ロイヤル西宮門戸
ロイヤル西宮門戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜99.31m2 | 落ち着いた住環境、眺望の良さ、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55〜66m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜67m2 | 阪急今津線/門戸厄神駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
3日前落ち着いた住環境、眺望の良さ、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前阪急今津線/門戸厄神駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもロイヤル西宮門戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤル西宮門戸の過去の取引実績
直近価格
3,871万円
平均価格
3,733万円
最高値
5,582万円
最安値
2,760万円
ロイヤル西宮門戸の売却査定履歴です。直近価格は3,871万円、平均価格は3,733万円、最高値は5,582万円です。
3,680万円
2016年5月
4,022万円
2016年5月
4,080万円
2017年2月
5,112万円
2017年2月
3,240万円
2018年12月
3,379万円
2018年12月
3,880万円
2019年4月
3,979万円
2019年4月
3,980万円
2019年4月
3,942万円
2019年4月
2,980万円
2019年7月
2,975万円
2019年7月
3,350万円
2019年11月
3,886万円
2019年11月
2,760万円
2020年1月
3,002万円
2020年1月
3,380万円
2020年6月
4,117万円
2020年6月
3,480万円
2020年9月
3,548万円
2020年9月
3,688万円
2021年4月
3,550万円
2021年4月
4,850万円
2021年4月
5,582万円
2021年4月
3,380万円
2021年11月
3,163万円
2021年11月
3,680万円
2022年5月
3,871万円
2022年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急門戸厄神駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤に便利です。梅田や神戸三宮へのアクセスも良好で、日常生活の行動範囲が広がります。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があります。甲東小学校が近く、子育て環境としても安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しいです。
良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃が行き届いており、いつも清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らしています。駅近で生活利便性も高く、静かな環境なので、子育て世代にもおすすめです。共用部分のメンテナンスがしっかりされているのが良い点です。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、築年数を考慮すると手入れされている印象です。総戸数が少ないため、共有スペースは比較的コンパクトです。
気になる点: 全体的に古さを感じる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと魅力的でした。
良い点: 専有面積の幅が広く、色々なライフスタイルに対応できそうです。バルコニーからの眺望は、周辺の建物との兼ね合いで期待しすぎない方が良いかもしれません。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものは期待できない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 門戸厄神駅への近さは最大の魅力です。駅周辺の商業施設や、少し足を延ばせば西宮ガーデンズなどもあり、買い物には困りません。静かな住環境も良いです。
気になる点: 駐車場が十分にあるか、確認が必要です。また、周辺の交通量は時間帯によっては多いです。
駅からの距離と周辺環境の良さが魅力的な物件です。建物の古さは否めませんが、管理状態や立地を重視する方には検討の価値があると思います。価格帯と内装の確認が重要になりそうです。
西宮市エリアの市場動向
ロイヤル西宮門戸の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤル西宮門戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤル西宮門戸の売却相場はいくらですか?
ロイヤル西宮門戸の売却相場は、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤル西宮門戸は築27年ですが売れますか?
ロイヤル西宮門戸は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
