ファミールグラン甲子園口一丁目
ファミールグラン甲子園口一丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもファミールグラン甲子園口一丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ファミールグラン甲子園口一丁目の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ファミールグラン甲子園口一丁目の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ファミールグラン甲子園口一丁目の過去の取引実績
直近価格
4,810万円
平均価格
4,642万円
最高値
6,048万円
最安値
3,580万円
ファミールグラン甲子園口一丁目の売却査定履歴です。直近価格は4,810万円、平均価格は4,642万円、最高値は6,048万円です。
3,580万円
2016年7月
3,898万円
2016年7月
4,480万円
2016年10月
4,225万円
2016年10月
4,180万円
2017年5月
4,225万円
2017年5月
3,880万円
2017年10月
4,225万円
2017年10月
4,350万円
2019年10月
4,585万円
2019年10月
4,180万円
2020年11月
4,164万円
2020年11月
4,970万円
2021年2月
4,723万円
2021年2月
5,780万円
2022年7月
6,048万円
2022年7月
4,280万円
2022年8月
5,270万円
2022年8月
5,280万円
2022年10月
5,804万円
2022年10月
4,480万円
2022年10月
5,088万円
2022年10月
4,080万円
2023年1月
5,017万円
2023年1月
3,980万円
2023年4月
4,903万円
2023年4月
5,480万円
2023年8月
4,810万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩7分と近く、JR神戸線とJR宝塚線の両方が利用できるので、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
気になる点: 快速電車は止まらないので、大阪方面へ急ぎたい時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としても落ち着いています。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。小学校も徒歩圏内です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、日々の生活に必要なものは駅周辺で揃うため、とても満足しています。静かな環境で子育てしたいファミリーにもおすすめです。駅から少し歩きますが、許容範囲内です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。角部屋など、採光や通風が良い部屋もありそうです。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているので、水回りや内装など、リフォームが必要になる可能性も考慮しておきたいです。
良い点: ファミールブランドのマンションなので、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスなども手入れされている印象です。総戸数が多くないので、比較的落ち着いた雰囲気かもしれません。
気になる点: 地下1階付5階建てと、少し建物が大きめなので、圧迫感を感じる部屋もあるかもしれません。
良い点: 甲子園口駅まで徒歩7分という立地は魅力的です。駅周辺には商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: null
立地と駅からの距離は非常に魅力的ですが、築年数が経過している点が気になります。内見の際に、建物の状態や室内の設備をしっかり確認する必要があります。価格帯によっては、リフォーム費用も考慮して検討したい物件です。
西宮市エリアの市場動向
ファミールグラン甲子園口一丁目の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミールグラン甲子園口一丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミールグラン甲子園口一丁目の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミールグラン甲子園口一丁目の売却相場はいくらですか?
ファミールグラン甲子園口一丁目の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミールグラン甲子園口一丁目は築24年ですが売れますか?
ファミールグラン甲子園口一丁目は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
