グレイス夙川ガーデンハウス
グレイス夙川ガーデンハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 63.22〜68m2 | JR東海道本線／西宮駅 徒歩8分 阪神本線／西宮駅 徒歩8分 阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと、安井小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63.22〜68m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 63.22〜68m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 63.22〜68m2 | JR東海道本線／西宮駅 徒歩8分 阪神本線／西宮駅 徒歩8分 阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと、安井小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63.22〜68m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
父＋子ども1人
1日前JR東海道本線／西宮駅 徒歩8分 阪神本線／西宮駅 徒歩8分 阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと、安井小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
6日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前JR東海道本線／西宮駅 徒歩8分 阪神本線／西宮駅 徒歩8分 阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと、安井小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグレイス夙川ガーデンハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グレイス夙川ガーデンハウスの過去の取引実績
直近価格
5,036万円
平均価格
4,063万円
最高値
5,980万円
最安値
2,480万円
グレイス夙川ガーデンハウスの売却査定履歴です。直近価格は5,036万円、平均価格は4,063万円、最高値は5,980万円です。
3,580万円
2013年8月
3,950万円
2013年11月
2,480万円
2014年2月
2,780万円
2014年4月
2,630万円
2016年2月
2,561万円
2016年2月
2,780万円
2016年2月
2,782万円
2016年2月
3,280万円
2018年2月
3,299万円
2018年2月
3,680万円
2019年4月
3,307万円
2019年4月
3,780万円
2019年6月
3,480万円
2019年6月
4,388万円
2019年9月
3,729万円
2019年9月
4,388万円
2019年11月
3,872万円
2019年11月
3,380万円
2019年12月
3,680万円
2019年12月
3,180万円
2020年2月
3,570万円
2020年2月
4,388万円
2020年3月
3,908万円
2020年3月
4,388万円
2020年4月
3,848万円
2020年4月
3,880万円
2020年5月
3,639万円
2020年5月
4,288万円
2020年6月
3,834万円
2020年6月
4,119万円
2020年6月
4,180万円
2020年10月
4,276万円
2020年10月
3,780万円
2020年10月
3,897万円
2020年10月
4,188万円
2021年1月
4,057万円
2021年1月
3,760万円
2021年1月
4,239万円
2021年1月
3,680万円
2021年4月
4,105万円
2021年4月
3,680万円
2021年5月
3,829万円
2021年5月
4,188万円
2021年9月
3,876万円
2021年9月
5,180万円
2022年3月
4,886万円
2022年3月
4,980万円
2022年7月
4,802万円
2022年7月
3,900万円
2024年2月
3,974万円
2024年2月
5,780万円
2024年8月
5,032万円
2024年8月
5,980万円
2025年7月
5,017万円
2025年7月
5,280万円
2025年10月
4,847万円
2025年10月
5,780万円
2025年11月
5,677万円
2025年11月
5,080万円
2026年2月
5,036万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪神の2路線が徒歩8分で利用でき、通勤や買い物に非常に便利です。どちらの駅も活気があり、日常の足として申し分ありません。
気になる点: 阪急夙川駅まで徒歩14分は、少し距離を感じる時があります。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。公園も多く、子育て環境としても優れています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、エントランスなどは落ち着いた雰囲気で高級感があります。植栽も綺麗に手入れされています。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、荷物が多い時に助かります。
2000年築ですが、共用部や植栽の管理がしっかりしており、今でも快適に暮らせています。2路線利用可能で、周辺環境も穏やかなので、子育て世帯にもおすすめです。安井小学校区であることも決め手の一つでした。
良い点: 専有面積が広めで、3LDK～4LDKの間取りはゆとりがあり魅力的です。リビングも比較的明るく、使いやすい間取りが多い印象でした。
気になる点: 水回りの設備は、築年数なりの古さを感じました。リフォームを検討する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: null
良い点: JRと阪神の西宮駅まで徒歩圏内なのは便利。夙川駅も利用できるので、選択肢が多いのが良いですね。静かな住環境も魅力的です。
気になる点: 駅からの道に夜間、少し暗いと感じる場所がありました。
夙川エリアで駅近の物件を探しており、グレイス夙川ガーデンハウスは有力候補の一つです。静かで住環境は良いですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討が必要です。日勤管理は安心材料です。
西宮市エリアの市場動向
グレイス夙川ガーデンハウスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西宮駅 徒歩8分 阪神本線／西宮駅 徒歩8分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グレイス夙川ガーデンハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グレイス夙川ガーデンハウスの売却相場はいくらですか？
グレイス夙川ガーデンハウスの売却相場は、JR東海道本線／西宮駅 徒歩8分 阪神本線／西宮駅 徒歩8分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グレイス夙川ガーデンハウスは築25年ですが売れますか？
グレイス夙川ガーデンハウスは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。