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マンション

ステイツ甲子園口

兵庫県西宮市甲子園口北町18-1JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園口北町18-1
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩2分
築年月
1995年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
46戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
51.07m² ~ 109.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
1914.29m²
駐車場数
40
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%・300%
分譲会社
野村不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
市立瓦木小学校
中学校区域
市立深津中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
6056.1m²
建築面積
993.21m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口北町18-1

口コミ・レビュー

甲子園口エンジョイ勢さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 甲子園口駅まで徒歩2分は本当に便利。快速も止まるので、大阪・神戸へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は非常に高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅近なので賑やかさもあるバランスが良いです。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 大きな公園などが近くに少ないのが少し残念かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランスも清潔に保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 共用部が特別豪華というわけではなく、標準的だと感じます。

駅近でとにかく便利なステイツ甲子園口。通勤・通学はもちろん、買い物や外食にも困りません。静かな環境と利便性の両方を求める方には最適だと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。

西宮ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされているのか、比較的きれいな状態でした。広さも選べるので、ファミリーでも住みやすい間取りがあります。収納も十分でした。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしている印象です。

気になる点: 曜日によっては夜間や休日の管理体制が少し気になります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR甲子園口駅まで徒歩2分というのは、このマンションの最大の魅力です。毎日の通勤が楽になり、週末の外出もアクティブに楽しめます。駅直結の商業施設などはありませんが、周辺に店舗は多いです。

立地条件は抜群で、駅からの近さは本当に助かっています。子どもの学区(瓦木小学校)も問題なく、ファミリー層にも住みやすいエリアです。建物自体は年季が入っていますが、日勤管理で安心感があります。設備面は最新ではないものの、価格とのバランスを考えれば納得できる範囲です。

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