ステイツ甲子園口
ステイツ甲子園口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、市立瓦木小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
6日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、市立瓦木小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもステイツ甲子園口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ甲子園口の過去の取引実績
直近価格
3,756万円
平均価格
4,016万円
最高値
5,380万円
最安値
2,850万円
ステイツ甲子園口の売却査定履歴です。直近価格は3,756万円、平均価格は4,016万円、最高値は5,380万円です。
3,980万円
2013年6月
3,680万円
2013年6月
3,980万円
2014年10月
3,780万円
2015年6月
4,131万円
2015年6月
3,780万円
2015年12月
4,131万円
2015年12月
3,200万円
2016年9月
3,578万円
2016年9月
3,980万円
2017年3月
4,197万円
2017年3月
4,180万円
2017年9月
4,402万円
2017年9月
4,280万円
2017年11月
4,152万円
2017年11月
4,350万円
2018年8月
4,423万円
2018年8月
3,880万円
2019年1月
3,986万円
2019年1月
3,680万円
2019年3月
4,063万円
2019年3月
3,880万円
2019年5月
4,771万円
2019年5月
4,398万円
2019年8月
4,087万円
2019年8月
4,414万円
2019年10月
4,231万円
2019年10月
4,290万円
2019年11月
4,314万円
2019年11月
3,998万円
2019年12月
4,319万円
2019年12月
4,180万円
2020年3月
4,974万円
2020年3月
4,300万円
2020年11月
4,965万円
2020年11月
3,180万円
2022年5月
3,437万円
2022年5月
2,980万円
2022年9月
3,329万円
2022年9月
4,180万円
2022年12月
4,670万円
2022年12月
2,850万円
2023年1月
3,195万円
2023年1月
3,990万円
2023年2月
4,616万円
2023年2月
3,788万円
2023年3月
3,326万円
2023年3月
5,380万円
2023年4月
5,167万円
2023年4月
3,688万円
2023年11月
3,642万円
2023年11月
3,588万円
2023年11月
3,682万円
2023年11月
3,488万円
2023年12月
3,756万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩2分は本当に便利。快速も止まるので、大阪・神戸へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は非常に高いです。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅近なので賑やかさもあるバランスが良いです。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 大きな公園などが近くに少ないのが少し残念かもしれません。
良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランスも清潔に保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 共用部が特別豪華というわけではなく、標準的だと感じます。
駅近でとにかく便利なステイツ甲子園口。通勤・通学はもちろん、買い物や外食にも困りません。静かな環境と利便性の両方を求める方には最適だと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 部屋によってはリフォームされているのか、比較的きれいな状態でした。広さも選べるので、ファミリーでも住みやすい間取りがあります。収納も十分でした。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしている印象です。
気になる点: 曜日によっては夜間や休日の管理体制が少し気になります。
良い点: JR甲子園口駅まで徒歩2分というのは、このマンションの最大の魅力です。毎日の通勤が楽になり、週末の外出もアクティブに楽しめます。駅直結の商業施設などはありませんが、周辺に店舗は多いです。
立地条件は抜群で、駅からの近さは本当に助かっています。子どもの学区（瓦木小学校）も問題なく、ファミリー層にも住みやすいエリアです。建物自体は年季が入っていますが、日勤管理で安心感があります。設備面は最新ではないものの、価格とのバランスを考えれば納得できる範囲です。
西宮市エリアの市場動向
ステイツ甲子園口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ甲子園口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ甲子園口の売却相場はいくらですか？
ステイツ甲子園口の売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ甲子園口は築30年ですが売れますか？
ステイツ甲子園口は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。