クレアガーデン仁川
クレアガーデン仁川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.76〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.76〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.76〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73.76〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦(住み替え)
6日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
2週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもクレアガーデン仁川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアガーデン仁川の過去の取引実績
直近価格
3,480万円
平均価格
2,992万円
最高値
3,617万円
最安値
2,250万円
クレアガーデン仁川の売却査定履歴です。直近価格は3,480万円、平均価格は2,992万円、最高値は3,617万円です。
2,430万円
2013年7月
2,480万円
2014年2月
2,430万円
2018年2月
2,713万円
2018年2月
2,780万円
2018年6月
2,763万円
2018年6月
2,695万円
2018年10月
2,824万円
2018年10月
2,490万円
2018年12月
2,798万円
2018年12月
2,880万円
2019年5月
2,981万円
2019年5月
2,880万円
2019年6月
2,918万円
2019年6月
2,250万円
2019年8月
2,683万円
2019年8月
3,280万円
2019年12月
2,751万円
2019年12月
3,080万円
2020年3月
2,910万円
2020年3月
3,480万円
2020年6月
3,371万円
2020年6月
2,850万円
2020年10月
2,974万円
2020年10月
3,280万円
2020年10月
3,617万円
2020年10月
3,080万円
2020年11月
3,563万円
2020年11月
2,680万円
2021年11月
3,300万円
2021年11月
3,498万円
2022年4月
3,395万円
2022年4月
3,398万円
2022年7月
3,444万円
2022年7月
3,298万円
2022年8月
3,480万円
2022年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。公園や緑道が近く、子育て世代には非常に魅力的。段上小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分と少し距離があります。日常の買い物も、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスなど設備も整っています。
気になる点: 地下駐車場なので、夏場は少し暑く感じることもあります。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆとりがあります。収納スペースも十分で、家族で住むには快適です。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどは最新設備ではありません。リフォームの必要性を感じる部分もあります。
静かで自然豊かな環境が気に入って住んでいます。駅からは少し歩きますが、その分静かなのが良い点です。子どもの学校区も良く、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 阪急今津線甲東園駅が最寄りですが、徒歩19分は少し遠いと感じます。バス便はありますが、本数や時間帯を考えると、毎日の通勤・通学には少し負担があるかもしれません。
気になる点: 雨の日や荷物が多い日は、さらに大変だと感じます。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力です。スーパーやドラッグストア、病院などは車があればアクセスしやすい立地です。
気になる点: 最寄り駅周辺の商業施設は限られています。日常の細かな買い物は、少し離れた店舗を利用する必要があります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も一定の配慮がされているようです。
立地がやや駅から離れている点が気になりますが、静かで緑豊かな環境は魅力的です。お部屋も広めなので、子育て環境としては良いかもしれません。価格帯とのバランスを見て、検討したいと思います。日勤管理はプラスポイントです。
西宮市エリアの市場動向
クレアガーデン仁川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/甲東園駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアガーデン仁川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クレアガーデン仁川の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレアガーデン仁川の売却相場はいくらですか?
クレアガーデン仁川の売却相場は、阪急今津線/甲東園駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアガーデン仁川は築24年ですが売れますか?
クレアガーデン仁川は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
