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マンション

クレアガーデン仁川

兵庫県西宮市一里山町7-3阪急今津線/甲東園駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市一里山町7-3
交通
阪急今津線/甲東園駅 徒歩19分
築年月
2001年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
48戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
73.76m² ~ 92.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2374.57m²
駐車場数
50
建ぺい率
40%
容積率
200%
分譲会社
セントラル総合開発
施工会社
五洋建設株木建設
管理会社
セントラル総合開発
小学校区域
段上小学校
中学校区域
甲武中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
6074.1m²
建築面積
949.65m²
設計会社
LIV建築計画研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市一里山町7-3
バルコニー面積
4.41m² ~ 16.56m²

口コミ・レビュー

西宮在住ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。公園や緑道が近く、子育て世代には非常に魅力的。段上小学校も近く、通学も安心できます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分と少し距離があります。日常の買い物も、車がないと少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスなど設備も整っています。

気になる点: 地下駐車場なので、夏場は少し暑く感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆとりがあります。収納スペースも十分で、家族で住むには快適です。

気になる点: 築年数相応に、水回りなどは最新設備ではありません。リフォームの必要性を感じる部分もあります。

静かで自然豊かな環境が気に入って住んでいます。駅からは少し歩きますが、その分静かなのが良い点です。子どもの学校区も良く、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあります。

甲東園検討者さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★☆☆☆

良い点: 阪急今津線甲東園駅が最寄りですが、徒歩19分は少し遠いと感じます。バス便はありますが、本数や時間帯を考えると、毎日の通勤・通学には少し負担があるかもしれません。

気になる点: 雨の日や荷物が多い日は、さらに大変だと感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力です。スーパーやドラッグストア、病院などは車があればアクセスしやすい立地です。

気になる点: 最寄り駅周辺の商業施設は限られています。日常の細かな買い物は、少し離れた店舗を利用する必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も一定の配慮がされているようです。

立地がやや駅から離れている点が気になりますが、静かで緑豊かな環境は魅力的です。お部屋も広めなので、子育て環境としては良いかもしれません。価格帯とのバランスを見て、検討したいと思います。日勤管理はプラスポイントです。

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