モンセーヌ西宮鳴尾
モンセーヌ西宮鳴尾をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜93.9m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜93.9m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 68.03〜74m2 | 甲子園浜小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、甲子園浜小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜93.9m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
1日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
7日前甲子園浜小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、甲子園浜小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもモンセーヌ西宮鳴尾の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンセーヌ西宮鳴尾の過去の取引実績
直近価格
2,878万円
平均価格
2,750万円
最高値
3,750万円
最安値
2,101万円
モンセーヌ西宮鳴尾の売却査定履歴です。直近価格は2,878万円、平均価格は2,750万円、最高値は3,750万円です。
3,280万円
2013年6月
3,190万円
2013年10月
2,430万円
2014年10月
2,580万円
2014年12月
2,354万円
2014年12月
2,450万円
2015年1月
2,175万円
2015年1月
2,290万円
2015年3月
2,132万円
2015年3月
2,430万円
2015年6月
2,101万円
2015年6月
2,580万円
2015年6月
2,256万円
2015年6月
2,580万円
2015年12月
2,285万円
2015年12月
2,290万円
2016年1月
2,101万円
2016年1月
2,650万円
2016年9月
2,450万円
2016年9月
2,798万円
2020年4月
2,642万円
2020年4月
2,350万円
2021年2月
2,367万円
2021年2月
2,980万円
2021年3月
2,835万円
2021年3月
2,978万円
2021年5月
2,529万円
2021年5月
2,880万円
2021年6月
2,964万円
2021年6月
2,898万円
2021年11月
2,591万円
2021年11月
2,580万円
2021年11月
2,689万円
2021年11月
2,798万円
2022年1月
2,562万円
2022年1月
2,690万円
2022年3月
2,677万円
2022年3月
2,900万円
2022年8月
2,886万円
2022年8月
3,188万円
2022年9月
2,773万円
2022年9月
3,188万円
2022年11月
2,755万円
2022年11月
2,570万円
2022年12月
2,599万円
2022年12月
3,088万円
2023年1月
2,834万円
2023年1月
3,068万円
2023年2月
2,844万円
2023年2月
3,030万円
2023年3月
2,855万円
2023年3月
3,010万円
2023年3月
2,853万円
2023年3月
2,990万円
2023年4月
2,848万円
2023年4月
3,750万円
2023年4月
3,586万円
2023年4月
2,855万円
2023年4月
2,860万円
2023年5月
2,790万円
2023年5月
2,980万円
2023年6月
2,816万円
2023年6月
2,780万円
2023年10月
2,744万円
2023年10月
2,680万円
2024年2月
2,740万円
2024年2月
3,280万円
2025年2月
3,001万円
2025年2月
2,680万円
2025年5月
2,821万円
2025年5月
3,080万円
2025年6月
2,878万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神武庫川駅と洲先駅が徒歩6分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが便利。武庫川女子大前駅も利用でき、複数路線を選べるのが助かります。
気になる点: 終電が少し早いのが気になりますが、許容範囲です。
良い点: 武庫川河川敷が近く、散歩やジョギングに最適。甲子園浜小学校区で子育て環境も良好。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 共用部の古さは否めませんが、目立った不備はありません。
築年数は経っていますが、交通の便が良く、河川敷も近いので、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、日常の買い物も便利です。全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせます。2LDKから4LDKまであるので、ライフスタイに合わせて選べるのは良い点です。
気になる点: 設備は最新ではないので、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが日中常駐しているのは安心感があります。オートロックもあるので、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
気になる点: null
良い点: 甲子園球場が近いので、野球シーズンは賑やかで楽しいです。スーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 武庫川駅周辺は落ち着いた雰囲気ですが、もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。
交通の便は良好で、梅田や神戸へのアクセスは良いです。築年数はそれなりですが、日勤管理で安心感はあります。部屋によっては設備に古さを感じるかもしれませんが、広めの部屋が多いのは魅力です。甲子園が近いのも個人的にはプラスポイントです。
西宮市エリアの市場動向
モンセーヌ西宮鳴尾の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／武庫川駅 徒歩6分 阪神武庫川線／洲先駅 徒歩6分 阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分 阪神本線／甲子園駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンセーヌ西宮鳴尾に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
モンセーヌ西宮鳴尾の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
モンセーヌ西宮鳴尾の売却相場はいくらですか？
モンセーヌ西宮鳴尾の売却相場は、阪神本線／武庫川駅 徒歩6分 阪神武庫川線／洲先駅 徒歩6分 阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分 阪神本線／甲子園駅 バス7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンセーヌ西宮鳴尾は築25年ですが売れますか？
モンセーヌ西宮鳴尾は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。