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マンション

プリンスハイツ鳴尾北

兵庫県西宮市小松西町2丁目6-46阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分 阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市小松西町2丁目6-46
交通
阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分 阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩8分
築年月
2000年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
93戸
専有面積
80.30m² ~ 126.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
4362.75m²
駐車場数
75
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
王子不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
王子不動産
小学校区域
市立小松小学校
中学校区域
市立学文中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
11108.37m²
建築面積
2558.83m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県西宮市小松西町2丁目6-46

口コミ・レビュー

西宮ファミリー30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが良いのが魅力です。武庫川駅も利用でき、選択肢があるのは便利。

気になる点: 準急が止まらない時間帯があるのが少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物は困りません。静かで住みやすい環境です。

気になる点: 大きな商業施設へは車が必要になる場合が多いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝晩は少し待つことがあります。

全体的に満足しています。子育て環境としても落ち着いており、駅からの距離も許容範囲内です。共用部の古さは否めませんが、日勤管理なので安心感があります。周辺に生活に必要な施設が揃っているのも高評価です。

大阪から移住しました40代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が80㎡台の部屋を選んだのですが、広さは十分でゆったりと暮らせます。キッチンやお風呂も一般的な広さで使いやすいです。

気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあり、最新の設備ではありません。リフォームは必須かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日は日中に管理員さんがいらっしゃいます。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は安心できます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 市立小松小学校が学区なのは子育て世帯には嬉しいポイントだと思います。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

静かな環境で、広めの部屋でゆったり暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からの距離も徒歩圏内ですし、生活に必要なものは近隣で揃います。ただ、建物自体に古さはあるので、内装にこだわりたい方はリフォームを検討する必要があるでしょう。

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