プリオーレ22武庫川公園エッセンシエル
プリオーレ22武庫川公園エッセンシエルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.85m2 | 鳴尾東小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.85m2 | 鳴尾東小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.85m2 | 鳴尾東小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.85m2 | 鳴尾東小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 63.8〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
4日前鳴尾東小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
6日前鳴尾東小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
1週間前鳴尾東小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
1週間前鳴尾東小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもプリオーレ22武庫川公園エッセンシエルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プリオーレ22武庫川公園エッセンシエルの過去の取引実績
直近価格
3,704万円
平均価格
2,718万円
最高値
3,704万円
最安値
1,980万円
プリオーレ22武庫川公園エッセンシエルの売却査定履歴です。直近価格は3,704万円、平均価格は2,718万円、最高値は3,704万円です。
2,220万円
2014年2月
2,150万円
2014年2月
2,050万円
2014年3月
1,980万円
2014年9月
1,980万円
2014年12月
2,199万円
2014年12月
2,380万円
2016年12月
2,568万円
2016年12月
2,880万円
2023年5月
3,088万円
2023年5月
3,699万円
2023年10月
3,560万円
2023年10月
3,599万円
2024年2月
3,704万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 公園が目の前で、子供を遊ばせるのに最適です。静かで落ち着いた環境が気に入っています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
気になる点: 最寄りの東鳴尾駅は各駅停車のみなので、梅田方面へ行くには乗り換えが必要になるのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋が多く、水回りは比較的綺麗です。収納スペースも十分あり、3LDKでもゆったり暮らせます。
気になる点: null
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックがあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数相応で、エントランスのデザインなどは少し古さを感じます。
目の前の公園と静かな環境が魅力的なマンションです。子育て世代には特に良い環境だと思います。駅からの距離は少しありますが、普段の生活には十分便利です。管理も安定しており、長く住みやすい物件だと感じています。
良い点: 阪神武庫川線、阪神本線と複数の路線が利用できるのは便利。東鳴尾駅まで徒歩7分は許容範囲内です。
気になる点: 本線まで徒歩13分以上かかるのは、毎日の通勤・通学では少し遠く感じるかもしれません。特に雨の日などは気になります。
良い点: 総戸数が少なく、落ち着いた雰囲気の外観です。バルコニーも広めで、採光は期待できそうです。
気になる点: 築20年以上なので、共用部の設備やデザインは最新とは言えません。エレベーターが1基なのも、混雑時は少し不便かもしれません。
良い点: 武庫川公園がすぐ近くにあるのは大きな魅力。緑が多く、散歩やジョギングには最適です。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 周辺には商業施設が少ないため、買い物は少し歩くか、車が必要になる場面もありそうです。
武庫川公園がすぐそばというロケーションは非常に魅力的です。静かで自然豊かな環境で子育てをしたい方には良い選択肢かもしれません。ただ、築年数や駅からの距離を考えると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。内装はリフォーム済み物件が多いので、その点も確認したいです。
西宮市エリアの市場動向
プリオーレ22武庫川公園エッセンシエルの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神武庫川線/東鳴尾駅 徒歩7分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩13分 阪神本線/武庫川駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プリオーレ22武庫川公園エッセンシエルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プリオーレ22武庫川公園エッセンシエルの売却相場はいくらですか?
プリオーレ22武庫川公園エッセンシエルの売却相場は、阪神武庫川線/東鳴尾駅 徒歩7分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩13分 阪神本線/武庫川駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プリオーレ22武庫川公園エッセンシエルは築25年ですが売れますか?
プリオーレ22武庫川公園エッセンシエルは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
