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マンション

プリオーレ22武庫川公園エッセンシエル

兵庫県西宮市笠屋町21-14阪神武庫川線/東鳴尾駅 徒歩7分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩13分 阪神本線/武庫川駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市笠屋町21-14
交通
阪神武庫川線/東鳴尾駅 徒歩7分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩13分 阪神本線/武庫川駅 徒歩14分
築年月
2001年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
14戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.80m² ~ 75.85m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
334.36m²
駐車場数
11
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
光ハウジング
施工会社
大日本土木
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
鳴尾東小学校
中学校区域
浜甲子園中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1415.1m²
建築面積
251.83m²
設計会社
プラス総合設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市笠屋町21-14
バルコニー面積
17.21m² ~ 23.24m²

口コミ・レビュー

西宮在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 公園が目の前で、子供を遊ばせるのに最適です。静かで落ち着いた環境が気に入っています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

気になる点: 最寄りの東鳴尾駅は各駅停車のみなので、梅田方面へ行くには乗り換えが必要になるのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋が多く、水回りは比較的綺麗です。収納スペースも十分あり、3LDKでもゆったり暮らせます。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックがあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数相応で、エントランスのデザインなどは少し古さを感じます。

目の前の公園と静かな環境が魅力的なマンションです。子育て世代には特に良い環境だと思います。駅からの距離は少しありますが、普段の生活には十分便利です。管理も安定しており、長く住みやすい物件だと感じています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★☆☆

良い点: 阪神武庫川線、阪神本線と複数の路線が利用できるのは便利。東鳴尾駅まで徒歩7分は許容範囲内です。

気になる点: 本線まで徒歩13分以上かかるのは、毎日の通勤・通学では少し遠く感じるかもしれません。特に雨の日などは気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が少なく、落ち着いた雰囲気の外観です。バルコニーも広めで、採光は期待できそうです。

気になる点: 築20年以上なので、共用部の設備やデザインは最新とは言えません。エレベーターが1基なのも、混雑時は少し不便かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 武庫川公園がすぐ近くにあるのは大きな魅力。緑が多く、散歩やジョギングには最適です。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。

気になる点: 周辺には商業施設が少ないため、買い物は少し歩くか、車が必要になる場面もありそうです。

武庫川公園がすぐそばというロケーションは非常に魅力的です。静かで自然豊かな環境で子育てをしたい方には良い選択肢かもしれません。ただ、築年数や駅からの距離を考えると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。内装はリフォーム済み物件が多いので、その点も確認したいです。

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