セレッソコート宝塚グランシア
セレッソコート宝塚グランシアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 60.01〜66m2 | JR福知山線／中山寺駅 徒歩10分 阪急宝塚本線／山本駅まで移動しやすいこと、長尾小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.01〜66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.01〜66m2 | JR福知山線／中山寺駅 徒歩10分 阪急宝塚本線／山本駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.01〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、JR福知山線／中山寺駅 徒歩10分 阪急宝塚本線／山本駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.01〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
父＋子ども1人
3日前JR福知山線／中山寺駅 徒歩10分 阪急宝塚本線／山本駅まで移動しやすいこと、長尾小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前JR福知山線／中山寺駅 徒歩10分 阪急宝塚本線／山本駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、JR福知山線／中山寺駅 徒歩10分 阪急宝塚本線／山本駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもセレッソコート宝塚グランシアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート宝塚グランシアの過去の取引実績
直近価格
2,727万円
平均価格
2,461万円
最高値
3,490万円
最安値
1,815万円
セレッソコート宝塚グランシアの売却査定履歴です。直近価格は2,727万円、平均価格は2,461万円、最高値は3,490万円です。
2,180万円
2015年3月
2,200万円
2015年3月
2,080万円
2015年4月
2,099万円
2015年4月
2,180万円
2015年6月
2,027万円
2015年6月
1,980万円
2015年11月
2,157万円
2015年11月
2,490万円
2015年11月
2,464万円
2015年11月
1,980万円
2017年7月
1,815万円
2017年7月
1,880万円
2017年9月
1,829万円
2017年9月
2,180万円
2019年5月
2,069万円
2019年5月
2,180万円
2020年5月
2,134万円
2020年5月
2,398万円
2021年10月
2,241万円
2021年10月
2,480万円
2022年10月
2,424万円
2022年10月
2,490万円
2024年5月
2,200万円
2024年5月
3,380万円
2024年9月
3,041万円
2024年9月
2,980万円
2024年12月
3,171万円
2024年12月
2,680万円
2025年2月
3,050万円
2025年2月
2,780万円
2025年5月
2,704万円
2025年5月
2,580万円
2025年10月
2,684万円
2025年10月
3,490万円
2026年2月
2,593万円
2026年2月
3,490万円
2026年3月
2,727万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR中山寺駅まで徒歩10分と、通勤にも便利です。快速も停まるので、大阪方面へのアクセスが良いのが助かります。
気になる点: 阪急山本駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ありません。近くに公園もいくつかあり、週末は子供を連れて出かけやすいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も綺麗に保たれています。
気になる点: 夜間や休日の対応は確認が必要かもしれません。
築年数は経っていますが、共用部分の清掃は行き届いており、快適に暮らせています。周辺の自然環境も豊かで、子育て世代にはおすすめです。駅からの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ない範囲です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 築年数が20年以上経つため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮すべきでしょう。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスなども手入れされている印象です。総戸数も多すぎず、落ち着いた雰囲気がありそうです。
良い点: 長尾小学校区域で、教育環境は良さそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
立地や周辺環境は魅力的ですが、築年数が気になる点です。内覧時に部屋の状態をしっかり確認し、リフォーム費用なども含めて検討したいと思います。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。
宝塚市エリアの市場動向
セレッソコート宝塚グランシアの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／中山寺駅 徒歩10分 阪急宝塚本線／山本駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート宝塚グランシアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セレッソコート宝塚グランシアの売却相場はいくらですか？
セレッソコート宝塚グランシアの売却相場は、JR福知山線／中山寺駅 徒歩10分 阪急宝塚本線／山本駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート宝塚グランシアは築25年ですが売れますか？
セレッソコート宝塚グランシアは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。