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マンション

セレッソコート宝塚グランシア

兵庫県宝塚市長尾町17-6JR福知山線/中山寺駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/山本駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市長尾町17-6
交通
JR福知山線/中山寺駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/山本駅 徒歩14分
築年月
2001年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
55戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.01m² ~ 100.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2706.69m²
駐車場数
55
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
さくら不動産販売
施工会社
鹿島道路
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
長尾小学校
中学校区域
長尾中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4588.25m²
建築面積
1048.46m²
設計会社
技建設計
所在地(住所)
兵庫県宝塚市長尾町17-6
バルコニー面積
2.43m² ~ 27.09m²

口コミ・レビュー

宝塚ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR中山寺駅まで徒歩10分と、通勤にも便利です。快速も停まるので、大阪方面へのアクセスが良いのが助かります。

気になる点: 阪急山本駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ありません。近くに公園もいくつかあり、週末は子供を連れて出かけやすいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も綺麗に保たれています。

気になる点: 夜間や休日の対応は確認が必要かもしれません。

築年数は経っていますが、共用部分の清掃は行き届いており、快適に暮らせています。周辺の自然環境も豊かで、子育て世代にはおすすめです。駅からの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ない範囲です。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経つため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮すべきでしょう。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスなども手入れされている印象です。総戸数も多すぎず、落ち着いた雰囲気がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 長尾小学校区域で、教育環境は良さそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

立地や周辺環境は魅力的ですが、築年数が気になる点です。内覧時に部屋の状態をしっかり確認し、リフォーム費用なども含めて検討したいと思います。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。

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