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マンション

宝塚長尾パークホームズ

兵庫県宝塚市長尾町11-5JR福知山線/中山寺駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/山本駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市長尾町11-5
交通
JR福知山線/中山寺駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/山本駅 徒歩17分
築年月
1995年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
52戸
専有面積
72.12m² ~ 80.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2716.77m²
駐車場数
47
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
三井不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
長尾小学校
中学校区域
長尾中学校
ブランド
パークホームズ
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
4184.99m²
建築面積
855.28m²
設計会社
鴻池組
所在地(住所)
兵庫県宝塚市長尾町11-5

口コミ・レビュー

宝塚ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑豊かな環境が気に入っています。子育て世代には長尾小学校が近く、安心感があります。公園も近くにあり、休日の散歩に最適です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすく安心感があります。共用部分も綺麗に保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、建物自体の古さは少し感じます。

交通★★★☆☆

良い点: JR中山寺駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、阪急山本駅までも徒歩圏内なのは嬉しい。

気になる点: どちらの駅も少し距離があるので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。

全体的に満足しています。自然に囲まれた落ち着いた環境で、子育てしやすいのが魅力です。駅までの距離は少し気になりますが、日々の生活には困っていません。宝塚ならではのゆったりとした暮らしが送れます。

購入検討者_夫婦さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: パークホームズブランドなので、外観は落ち着いた雰囲気で悪くないです。エントランス周りも管理されている様子がうかがえます。

気になる点: 築年数が25年以上経っているため、共用部の古さは否めません。リフォームの履歴なども確認したいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚市という土地柄、静かで落ち着いた住環境は魅力的です。長尾小学校区というのも子育てファミリーにはポイントが高いと思います。

気になる点: スーパーなどの商業施設が近くに少ないのが少し気になります。日常の買い物の利便性は、車がないと少し不便かもしれません。

交通★★★☆☆

良い点: JR中山寺駅まで徒歩12分は、許容範囲内です。特急も停まるので、大阪方面へのアクセスは比較的良いかと思います。

気になる点: 阪急宝塚線山本駅まで徒歩17分は、少し遠く感じます。複数路線を使いたい場合には、どちらかの駅まで歩く必要があります。

宝塚の閑静な住宅街にあるマンションという印象です。自然豊かで子育て環境としては魅力的ですが、周辺の生活利便性には若干の懸念があります。築年数も考慮すると、リフォーム状況などが購入の決め手になりそうです。

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