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マンション

エイヴィスタワー西宮

兵庫県西宮市田中町3-1阪神本線/西宮駅 徒歩1分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩10分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市田中町3-1
交通
阪神本線/西宮駅 徒歩1分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩10分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩17分
築年月
2003年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付28階建
総戸数
163戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.73m² ~ 125.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
3542.49m²
駐車場数
176
建ぺい率
80%
容積率
550%
分譲会社
住友商事阪神電気鉄道積和不動産関西
施工会社
竹中工務店
管理会社
住商建物
小学校区域
浜脇小学校
中学校区域
浜脇中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
28640.34m²
建築面積
2608.63m²
設計会社
アール・アイ・エー
所在地(住所)
兵庫県西宮市田中町3-1
バルコニー面積
15.64m² ~ 44.58m²

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神西宮駅まで徒歩1分という立地は本当に便利。梅田や神戸へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。駅直結の商業施設も充実していて、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気があり、スーパーや飲食店、銀行など生活に必要な施設が揃っています。少し歩けば閑静な住宅街もあり、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、週末などは少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは高級感があり、日勤管理なので安心感があります。タワーマンションらしい風格があります。

気になる点: エレベーターの待ち時間が、朝のラッシュ時には長くなることがあります。

何と言っても駅近の利便性が最大の魅力です。毎日の生活が非常に快適になりました。共用部も手入れが行き届いており、タワーマンションならではの満足感があります。周辺環境も充実しており、総合的に見て満足度は高いです。

転勤族の単身者さん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神西宮駅が目の前なので、電車移動は非常に楽です。JRの駅も徒歩圏内にあるため、新幹線利用時なども便利でした。駅周辺の商業施設も一通り揃っています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分ありました。高層階からの眺望は素晴らしく、開放感があります。ディスポーザーなどの設備は便利でした。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じます。最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもあり、マンションの管理体制はしっかりしている印象です。セキュリティ面もオートロックや防犯カメラなど、安心して暮らせます。

気になる点: ラウンジなどの共用施設はあまり利用しませんでした。もう少し付加価値があれば良いかもしれません。

立地の良さとタワーマンションというステータス感は魅力的です。駅近で生活利便性は抜群でした。部屋の広さや眺望も満足できましたが、築年数なりの設備面は少し気になりました。管理体制はしっかりしており、安心して過ごせました。

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