ロイヤル西宮駅前
ロイヤル西宮駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜76.24m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜76.24m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜76.24m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜76.24m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜76.24m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもロイヤル西宮駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤル西宮駅前の過去の取引実績
直近価格
4,660万円
平均価格
3,747万円
最高値
4,862万円
最安値
2,090万円
ロイヤル西宮駅前の売却査定履歴です。直近価格は4,660万円、平均価格は3,747万円、最高値は4,862万円です。
2,180万円
2013年6月
2,090万円
2013年6月
2,280万円
2015年10月
2,302万円
2015年10月
2,980万円
2015年12月
2,673万円
2015年12月
4,180万円
2018年2月
4,469万円
2018年2月
4,080万円
2018年5月
4,383万円
2018年5月
4,180万円
2018年10月
4,433万円
2018年10月
3,780万円
2022年4月
3,332万円
2022年4月
3,480万円
2024年2月
3,484万円
2024年2月
2,980万円
2024年4月
3,376万円
2024年4月
3,880万円
2024年5月
3,528万円
2024年5月
3,750万円
2024年8月
3,570万円
2024年8月
4,180万円
2024年10月
3,707万円
2024年10月
4,180万円
2024年11月
3,779万円
2024年11月
4,380万円
2024年12月
4,862万円
2024年12月
4,590万円
2025年7月
4,442万円
2025年7月
4,590万円
2025年9月
4,138万円
2025年9月
4,499万円
2025年10月
4,660万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神西宮駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や神戸へのアクセスが良く、日常の買い物や通勤・通学に最適です。JRも徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活しやすい環境です。スーパーも複数あり、毎日の食料品の買い出しに困りません。浜脇小学校も近く子育て世代にも安心。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎることもありますが、許容範囲内です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロック完備で安心感があります。
気になる点: エントランスは少し年季を感じさせるデザインかもしれません。
駅近の便利さを最優先するなら、このマンションはおすすめです。日々の生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃いますし、何より交通の便が良いのが最大の魅力。建物の設備は最新ではありませんが、住むには十分快適です。
良い点: 専有面積が比較的広く、2LDK~3LDKの間取りはファミリーでもゆったり過ごせそうです。収納スペースも十分にある部屋が多い印象でした。
気になる点: 築年数相応といった感じで、最新の設備ではありません。リフォームの必要性は物件によるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いており、管理組合もしっかり機能しているように見受けられました。オートロックでセキュリティ面も安心です。
良い点: 駅周辺の利便性は抜群ですが、少し歩けば閑静な住宅街もあり、落ち着いた生活も可能です。浜脇小学校区というのも魅力的です。
気になる点: 保育園や公園などの子育て施設がもう少し充実していると嬉しいです。
立地の良さと、ファミリー向けの広めの間取りが魅力的な物件だと感じました。駅近でありながら、周辺環境も悪くありません。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備は確認が必要です。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
西宮市エリアの市場動向
ロイヤル西宮駅前の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/西宮駅 徒歩3分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤル西宮駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤル西宮駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤル西宮駅前の売却相場はいくらですか?
ロイヤル西宮駅前の売却相場は、阪神本線/西宮駅 徒歩3分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤル西宮駅前は築25年ですが売れますか?
ロイヤル西宮駅前は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
