ベリスタ西宮北口
ベリスタ西宮北口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 58.35〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身 | 58.35〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身 | 58.35〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 58.35〜64m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること |
単身
3日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
単身
4日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
単身
5日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
子育て世帯
6日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること
上記以外にもベリスタ西宮北口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベリスタ西宮北口の過去の取引実績
直近価格
5,828万円
平均価格
5,054万円
最高値
7,381万円
最安値
3,750万円
ベリスタ西宮北口の売却査定履歴です。直近価格は5,828万円、平均価格は5,054万円、最高値は7,381万円です。
6,700万円
2013年3月
4,380万円
2013年11月
3,750万円
2013年11月
5,100万円
2013年11月
4,780万円
2015年3月
4,839万円
2015年3月
3,980万円
2015年4月
4,083万円
2015年4月
4,280万円
2016年1月
4,184万円
2016年1月
4,480万円
2016年8月
4,009万円
2016年8月
4,880万円
2016年11月
4,712万円
2016年11月
4,580万円
2016年11月
4,335万円
2016年11月
4,380万円
2016年11月
4,161万円
2016年11月
4,370万円
2016年12月
4,418万円
2016年12月
4,380万円
2017年2月
4,115万円
2017年2月
4,080万円
2017年3月
3,963万円
2017年3月
4,280万円
2017年3月
4,177万円
2017年3月
4,480万円
2017年8月
4,764万円
2017年8月
4,880万円
2017年9月
4,731万円
2017年9月
4,480万円
2017年9月
4,224万円
2017年9月
4,480万円
2017年10月
4,316万円
2017年10月
4,980万円
2018年2月
4,852万円
2018年2月
4,480万円
2018年3月
3,937万円
2018年3月
5,380万円
2018年5月
5,032万円
2018年5月
5,180万円
2018年12月
5,071万円
2018年12月
4,680万円
2019年3月
4,471万円
2019年3月
4,080万円
2019年9月
3,921万円
2019年9月
5,180万円
2020年7月
5,316万円
2020年7月
4,680万円
2021年2月
4,505万円
2021年2月
5,480万円
2021年10月
5,177万円
2021年10月
5,380万円
2021年11月
5,271万円
2021年11月
5,280万円
2022年1月
5,184万円
2022年1月
4,480万円
2022年11月
4,136万円
2022年11月
5,980万円
2023年1月
5,518万円
2023年1月
6,580万円
2024年1月
5,697万円
2024年1月
6,980万円
2024年3月
6,805万円
2024年3月
5,780万円
2024年4月
5,615万円
2024年4月
7,180万円
2024年4月
6,676万円
2024年4月
6,980万円
2024年6月
7,381万円
2024年6月
6,280万円
2024年8月
6,017万円
2024年8月
5,180万円
2024年8月
5,183万円
2024年8月
5,380万円
2024年10月
5,777万円
2024年10月
6,580万円
2025年1月
6,077万円
2025年1月
5,280万円
2025年2月
5,549万円
2025年2月
6,280万円
2025年8月
5,828万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮北口駅まで徒歩6分と非常に便利。阪急、JR、今津線が使え、梅田や神戸へのアクセスが抜群。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
良い点: 平木小学校区域で子育て環境も良好。公園や図書館も近く、落ち着いた住環境です。駅周辺の賑やかさとのバランスが良いと感じます。
気になる点: 一部、幹線道路沿いは車の音が気になる場合があるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観・共用部はきれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスもあり便利です。
気になる点: 共用施設の充実度は、最近の新築マンションに比べると控えめかもしれません。
西宮北口駅への近さと、子育てしやすい周辺環境が決め手でした。日勤管理なので、何かあっても安心感があります。部屋は広めで、日当たりも良く快適に過ごしています。総戸数が多いので、エレベーターの待ち時間などは多少ありますが、全体的に満足しています。
良い点: 専有面積58㎡台の2LDKでしたが、収納も比較的多く、使いやすい間取りでした。キッチンやバスルームの設備も標準的で不便はありませんでした。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられ、特に水回りのデザインは最新ではありませんでした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックや防犯カメラも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
良い点: 西宮北口駅まで徒歩6分はやはり魅力的です。JR西宮駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのは助かりました。
気になる点: JR西宮駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変でした。
駅近で生活利便性が高いのが一番の魅力でした。平木小学校も近く、ファミリー層にも良いマンションだと思います。ただ、私自身は単身だったので、少し広すぎるかなと感じることもありました。共用部は綺麗に保たれていましたが、もう少しデザイン性があると嬉しかったです。
西宮市エリアの市場動向
ベリスタ西宮北口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩6分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベリスタ西宮北口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベリスタ西宮北口の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベリスタ西宮北口の売却相場はいくらですか？
ベリスタ西宮北口の売却相場は、阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩6分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベリスタ西宮北口は築15年ですが売れますか？
ベリスタ西宮北口は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。