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マンション

ベリスタ西宮北口

兵庫県西宮市両度町2-23阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩6分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市両度町2-23
交通
阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩6分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩12分
築年月
2011年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
162戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.35m² ~ 105.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
6142.14m²
駐車場数
162
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
大末建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
平木小学校
中学校区域
平木中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
14047.67m²
建築面積
2144.46m²
設計会社
アペックス
所在地(住所)
兵庫県西宮市両度町2-23
バルコニー面積
9.92m² ~ 46.25m²
物件特設サイト
https://bls-nishinomiyakitaguchi.premium-mansion-selection.com/

口コミ・レビュー

西宮在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西宮北口駅まで徒歩6分と非常に便利。阪急、JR、今津線が使え、梅田や神戸へのアクセスが抜群。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 平木小学校区域で子育て環境も良好。公園や図書館も近く、落ち着いた住環境です。駅周辺の賑やかさとのバランスが良いと感じます。

気になる点: 一部、幹線道路沿いは車の音が気になる場合があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観・共用部はきれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスもあり便利です。

気になる点: 共用施設の充実度は、最近の新築マンションに比べると控えめかもしれません。

西宮北口駅への近さと、子育てしやすい周辺環境が決め手でした。日勤管理なので、何かあっても安心感があります。部屋は広めで、日当たりも良く快適に過ごしています。総戸数が多いので、エレベーターの待ち時間などは多少ありますが、全体的に満足しています。

元住人シングルさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積58㎡台の2LDKでしたが、収納も比較的多く、使いやすい間取りでした。キッチンやバスルームの設備も標準的で不便はありませんでした。

気になる点: 築年数なりの古さは感じられ、特に水回りのデザインは最新ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックや防犯カメラも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

交通★★★★

良い点: 西宮北口駅まで徒歩6分はやはり魅力的です。JR西宮駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのは助かりました。

気になる点: JR西宮駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変でした。

駅近で生活利便性が高いのが一番の魅力でした。平木小学校も近く、ファミリー層にも良いマンションだと思います。ただ、私自身は単身だったので、少し広すぎるかなと感じることもありました。共用部は綺麗に保たれていましたが、もう少しデザイン性があると嬉しかったです。

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