ステイツ夙川公園
ステイツ夙川公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 新婚夫婦 | 75.26〜81m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 75.26〜81m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 75.26〜81m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 75.26〜81m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 75.26〜81m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
新婚夫婦
5日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
6日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
7日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもステイツ夙川公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ夙川公園の過去の取引実績
直近価格
5,818万円
平均価格
5,327万円
最高値
6,198万円
最安値
4,180万円
ステイツ夙川公園の売却査定履歴です。直近価格は5,818万円、平均価格は5,327万円、最高値は6,198万円です。
4,180万円
2014年10月
4,350万円
2015年8月
4,732万円
2015年8月
4,480万円
2017年8月
4,699万円
2017年8月
5,880万円
2018年2月
5,431万円
2018年2月
5,480万円
2019年1月
6,013万円
2019年1月
4,830万円
2019年7月
5,229万円
2019年7月
5,250万円
2019年7月
5,881万円
2019年7月
4,480万円
2019年10月
5,271万円
2019年10月
5,380万円
2021年9月
5,594万円
2021年9月
5,680万円
2024年5月
6,028万円
2024年5月
6,198万円
2025年2月
5,640万円
2025年2月
5,998万円
2025年4月
5,818万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: さくら夙川駅徒歩1分は本当に便利。JRを使えば神戸や大阪へのアクセスが抜群で、通勤・通学に全く困りません。阪急やJR西宮駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 夙川公園がすぐ近くにあり、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。閑静な住宅街なのも良い。
気になる点: 強いて言えば、もう少し飲食店が充実していると嬉しいです。
良い点: 共用部は年数なりですが、日勤管理なので比較的清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のマンションのような豪華さはありません。エレベーターが1基なのが少し残念。
築年数は経っていますが、さくら夙川駅徒歩1分という立地の良さは何物にも代えがたいです。公園も近く、子育て環境としても申し分ありません。日勤管理で安心感もあり、静かで落ち着いた生活が送れています。リフォーム済みのお部屋なら、まだまだ快適に暮らせると思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるのが魅力。ファミリー層には十分な広さだと感じました。眺望が良い部屋もありそうです。
気になる点: 内覧した部屋は、やはり築年数を感じさせる水回りや建具でした。最新の設備を期待すると、リフォームは必須かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックではありませんが、管理員さんが常駐しているのは心強いです。周辺の治安も悪くなさそうです。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には気になるかもしれません。
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かな環境は非常に魅力的です。静かで落ち着いた雰囲気は子育てにも良さそう。安井小学校も徒歩圏内なのはポイント高いです。
気になる点: 最寄り駅はさくら夙川駅で便利ですが、阪急やJR西宮駅も徒歩圏内とはいえ、毎日の利用だと少し遠く感じるかもしれません。
立地と広さを重視するなら、非常に魅力的な物件だと思います。特にさくら夙川駅の近さは圧倒的です。ただ、築年数なりの古さは否めないので、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。共用部分の更新なども含めて、管理状況をしっかり確認したい物件です。
西宮市エリアの市場動向
ステイツ夙川公園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩1分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩8分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩8分 阪神本線/西宮駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ夙川公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ夙川公園の売却相場はいくらですか?
ステイツ夙川公園の売却相場は、JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩1分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩8分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩8分 阪神本線/西宮駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ夙川公園は築29年ですが売れますか?
ステイツ夙川公園は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
