プラネスーペリア西宮
プラネスーペリア西宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 60.08〜69m2 | 駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.08〜70m2 | 浜脇小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
母＋子ども1人
1日前駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
6日前浜脇小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
上記以外にもプラネスーペリア西宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラネスーペリア西宮の過去の取引実績
直近価格
9,307万円
平均価格
4,830万円
最高値
1億880万円
最安値
3,300万円
プラネスーペリア西宮の売却査定履歴です。直近価格は9,307万円、平均価格は4,830万円、最高値は1億880万円です。
3,850万円
2010年9月
3,780万円
2010年12月
3,680万円
2011年1月
4,180万円
2013年7月
5,030万円
2014年11月
4,280万円
2015年5月
4,667万円
2015年5月
4,080万円
2016年3月
4,344万円
2016年3月
3,300万円
2016年11月
3,526万円
2016年11月
4,980万円
2016年12月
3,897万円
2016年12月
4,480万円
2017年2月
4,110万円
2017年2月
3,680万円
2017年4月
3,339万円
2017年4月
4,780万円
2017年4月
4,139万円
2017年4月
4,980万円
2017年8月
4,502万円
2017年8月
4,780万円
2017年9月
4,486万円
2017年9月
4,580万円
2017年11月
4,670万円
2017年11月
3,720万円
2018年2月
4,035万円
2018年2月
3,880万円
2019年2月
3,854万円
2019年2月
3,780万円
2019年4月
3,869万円
2019年4月
5,550万円
2019年4月
5,070万円
2019年4月
4,980万円
2019年4月
5,294万円
2019年4月
3,350万円
2019年7月
3,701万円
2019年7月
3,988万円
2019年11月
3,756万円
2019年11月
4,480万円
2020年2月
4,652万円
2020年2月
3,980万円
2020年6月
3,914万円
2020年6月
5,180万円
2024年3月
5,040万円
2024年3月
5,680万円
2024年5月
5,374万円
2024年5月
6,480万円
2024年9月
6,543万円
2024年9月
5,980万円
2025年6月
5,601万円
2025年6月
6,880万円
2025年11月
6,845万円
2025年11月
6,880万円
2025年12月
6,672万円
2025年12月
1億880万円
2026年2月
9,307万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神西宮駅まで徒歩1分なのがとにかく便利。梅田や神戸三宮へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。子育て環境としても恵まれており、浜脇小学校も近いので安心感があります。静かな住宅街でありながら、駅前は活気があります。
気になる点: JR西宮駅まで少し歩くのが難点。重い荷物がある時は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人としての誇りを感じられます。日勤管理なので、日中の安心感もあります。
気になる点: 駐車場が機械式なのが少し気になります。大型車だと入庫できない場合があるようです。
利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。特に駅近という点は最大の魅力です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、子育て世代にもおすすめです。築年数は考慮する必要がありますが、管理状態は良好だと感じています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多い印象です。リビングも比較的広くとられており、快適に過ごせそうな部屋が多いと感じました。二重床・二重天井など、構造面でも配慮が見られます。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではない点や、リフォームの必要性を感じる部屋もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなどの基本的なセキュリティ設備は整っています。大規模修繕なども定期的に行われているようです。
良い点: 駅近でありながら、落ち着いた住環境が保たれているのは素晴らしいです。スーパーやコンビニ、飲食店なども駅周辺に充実しており、生活利便性は高いです。夙川公園も近く、休日のリフレッシュにも良い。
気になる点: JR西宮駅まで徒歩18分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。駅直結ではないため、雨の日などは特に不便に感じる可能性もあります。
阪神西宮駅徒歩1分という立地は非常に魅力的です。生活利便性、住環境ともに良好で、特に子育て環境も整っている点は評価できます。部屋によっては築年数なりの設備かもしれませんが、管理状態は良さそうです。JR駅まで少し距離がある点は、利用する路線によっては考慮が必要です。
西宮市エリアの市場動向
プラネスーペリア西宮の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／西宮駅 徒歩1分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラネスーペリア西宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラネスーペリア西宮の売却相場はいくらですか？
プラネスーペリア西宮の売却相場は、阪神本線／西宮駅 徒歩1分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラネスーペリア西宮は築19年ですが売れますか？
プラネスーペリア西宮は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。