東急ドエルアルス西宮エスタシア
東急ドエルアルス西宮エスタシアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 67.06〜70m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 67.06〜70m2 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 67.06〜70m2 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜76.64m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪神本線/西宮駅 徒歩3分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 67.06〜70m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身(投資目的)
3日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども1人
6日前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
7日前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪神本線/西宮駅 徒歩3分 JR東海道本線/さくら夙川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にも東急ドエルアルス西宮エスタシアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス西宮エスタシアの過去の取引実績
直近価格
4,081万円
平均価格
3,728万円
最高値
4,990万円
最安値
2,180万円
東急ドエルアルス西宮エスタシアの売却査定履歴です。直近価格は4,081万円、平均価格は3,728万円、最高値は4,990万円です。
2,180万円
2013年6月
2,480万円
2013年8月
2,850万円
2015年4月
2,960万円
2015年4月
2,880万円
2015年4月
2,787万円
2015年4月
2,380万円
2015年5月
2,451万円
2015年5月
2,780万円
2015年7月
2,796万円
2015年7月
3,480万円
2021年6月
3,596万円
2021年6月
4,480万円
2022年6月
3,721万円
2022年6月
3,980万円
2022年10月
3,521万円
2022年10月
3,880万円
2022年12月
3,468万円
2022年12月
4,980万円
2024年2月
4,498万円
2024年2月
4,277万円
2024年3月
4,554万円
2024年3月
4,080万円
2024年4月
4,209万円
2024年4月
4,199万円
2024年7月
4,411万円
2024年7月
4,160万円
2024年9月
4,420万円
2024年9月
4,180万円
2024年12月
3,960万円
2024年12月
4,990万円
2025年3月
4,108万円
2025年3月
4,990万円
2025年9月
4,081万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神西宮駅もJRさくら夙川駅も徒歩圏内で、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、病院なども近く生活しやすい環境です。夙川公園も近いので、休日の散歩に最適です。
気になる点: 特になし。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いている印象です。総戸数は少なめなので、共用部が混み合うことは少ないです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。
駅近で交通の便が良く、生活利便性も高いので、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。周辺環境も落ち着いており、満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。
気になる点: キッチンやお風呂など、最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感がないです。
良い点: 阪神西宮駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。通勤に利用するのに便利で、仕事帰りに寄り道するお店も多いです。
気になる点: JRさくら夙川駅も近いですが、こちらはあまり利用しません。
駅からの近さと、西宮という住環境の良さを重視して選びました。築年数は経過していますが、管理もしっかりしており、概ね満足しています。単身者やDINKSにもおすすめできる物件です。
西宮市エリアの市場動向
東急ドエルアルス西宮エスタシアの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/西宮駅 徒歩3分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス西宮エスタシアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東急ドエルアルス西宮エスタシアの売却相場はいくらですか?
東急ドエルアルス西宮エスタシアの売却相場は、阪神本線/西宮駅 徒歩3分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス西宮エスタシアは築27年ですが売れますか?
東急ドエルアルス西宮エスタシアは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
