グランアークス泉ヶ丘
グランアークス泉ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 73.32〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 73.32〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 73.32〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 73.32〜78m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 73.32〜78m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
単身（投資目的）
2日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
単身（投資目的）
4日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
単身（投資目的）
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもグランアークス泉ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランアークス泉ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
2,659万円
平均価格
2,410万円
最高値
3,190万円
最安値
1,480万円
グランアークス泉ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は2,659万円、平均価格は2,410万円、最高値は3,190万円です。
2,380万円
2013年6月
1,770万円
2013年6月
1,670万円
2013年8月
1,580万円
2013年10月
1,740万円
2013年10月
1,890万円
2014年1月
1,680万円
2014年2月
1,898万円
2014年7月
2,480万円
2015年9月
2,520万円
2015年9月
2,180万円
2018年4月
2,265万円
2018年4月
2,380万円
2020年1月
2,308万円
2020年1月
2,188万円
2020年1月
2,280万円
2020年4月
2,425万円
2020年4月
1,480万円
2020年6月
2,176万円
2020年6月
2,180万円
2020年12月
2,197万円
2020年12月
2,180万円
2021年6月
2,024万円
2021年6月
2,580万円
2021年7月
2,173万円
2021年7月
2,480万円
2021年10月
2,209万円
2021年10月
2,880万円
2021年10月
2,327万円
2021年10月
2,380万円
2021年11月
2,556万円
2021年11月
2,190万円
2021年12月
2,546万円
2021年12月
2,930万円
2022年4月
2,363万円
2022年4月
2,566万円
2022年4月
2,350万円
2022年4月
2,574万円
2022年4月
2,790万円
2022年7月
2,573万円
2022年7月
2,580万円
2023年3月
2,818万円
2023年3月
2,480万円
2023年4月
2,681万円
2023年4月
2,580万円
2023年7月
2,614万円
2023年7月
2,490万円
2023年12月
2,548万円
2023年12月
2,380万円
2023年12月
2,452万円
2023年12月
2,498万円
2024年5月
2,472万円
2024年5月
3,190万円
2024年6月
2,559万円
2024年6月
2,498万円
2024年11月
2,568万円
2024年11月
3,190万円
2024年12月
2,642万円
2024年12月
2,990万円
2025年1月
2,725万円
2025年1月
2,298万円
2025年4月
2,673万円
2025年4月
2,598万円
2025年6月
2,570万円
2025年6月
2,998万円
2025年7月
2,659万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 泉ヶ丘駅まで徒歩10分と、駅近すぎず遠すぎずちょうど良い距離感です。駅周辺には大型商業施設もあり、買い物には困りません。公園も多く、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺以外は少し暗くなる場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も比較的きれいに保たれています。植栽の手入れも行き届いている印象です。
気になる点: エントランスなどが最新のマンションと比べると、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りです。収納スペースも十分で、家族でも快適に暮らせます。
気になる点: 設備は標準的なものが多いので、最新の機能などを求める場合はリフォームが必要になるかもしれません。
泉ヶ丘駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、総じて満足度は高いです。緑も多く、落ち着いた環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。管理も日勤なので安心感があります。
良い点: 南海泉北線でなんばまで一本で行けるのは魅力的です。急行も止まるので、通勤・通学には便利だと感じました。駅ビルや周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 特になし。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックやモニター付きインターホンもあり、一定のセキュリティは確保されているようです。
気になる点: 築年数を考慮すると、長期的な修繕計画や管理組合の活動状況も確認しておきたいポイントです。
良い点: 小学校まで徒歩圏内なのは子育て世帯にとって大きなメリットです。公園なども多く、自然を感じられる環境は魅力的です。
気になる点: 駅から少し離れると、夜道が暗く感じる場所があるかもしれません。
泉ヶ丘駅からのアクセスと、周辺の住環境の良さが魅力的なマンションだと感じました。築年数は経っていますが、管理状況などをしっかり確認すれば、まだまだ快適に住めるポテンシャルはあると思います。価格帯によっては検討したい物件です。
堺市エリアの市場動向
グランアークス泉ヶ丘の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランアークス泉ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランアークス泉ヶ丘の売却相場はいくらですか？
グランアークス泉ヶ丘の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランアークス泉ヶ丘は築24年ですが売れますか？
グランアークス泉ヶ丘は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。