泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオン
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 71〜80m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 66.99〜71m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 66.99〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 71〜80m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
夫婦＋子ども2人
3日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
5日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にも泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの過去の取引実績
直近価格
4,353万円
平均価格
3,253万円
最高値
4,980万円
最安値
1,602万円
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの売却査定履歴です。直近価格は4,353万円、平均価格は3,253万円、最高値は4,980万円です。
2,280万円
2013年11月
2,080万円
2013年12月
1,780万円
2018年4月
1,602万円
2018年4月
2,680万円
2018年6月
1,602万円
2018年6月
2,795万円
2018年7月
2,424万円
2018年7月
2,795万円
2018年8月
2,500万円
2018年8月
3,100万円
2020年11月
2,891万円
2020年11月
2,900万円
2021年4月
2,891万円
2021年4月
3,140万円
2021年6月
2,543万円
2021年6月
3,880万円
2022年2月
3,234万円
2022年2月
2,980万円
2022年9月
3,126万円
2022年9月
3,140万円
2022年10月
2,861万円
2022年10月
3,890万円
2023年1月
3,399万円
2023年1月
3,000万円
2023年7月
3,104万円
2023年7月
3,998万円
2023年11月
3,232万円
2023年11月
3,898万円
2024年2月
3,317万円
2024年2月
4,280万円
2024年6月
3,537万円
2024年6月
4,180万円
2024年7月
3,656万円
2024年7月
3,890万円
2024年11月
3,670万円
2024年11月
4,980万円
2025年6月
4,894万円
2025年6月
3,850万円
2025年8月
4,464万円
2025年8月
3,790万円
2025年9月
4,353万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 泉ケ丘駅まで徒歩6分と近く、南海電車で難波まで一本で行けるのが便利。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に困らない。
良い点: 緑豊かな泉北ニュータウンに位置し、公園や緑道が多く子育て環境には最適。静かで落ち着いた住環境が魅力。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心感がある。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部分も綺麗に保たれています。駅近で生活利便性も高く、緑豊かな環境で子育てしやすいのが気に入っています。ファミリー層におすすめできるマンションです。
良い点: 66.99m²の2SLDKでしたが、収納が多く使いやすかったです。リビングも比較的広めで、家族で過ごしやすかった。
気になる点: 築20年なので、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備には劣るかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも広々としています。地下駐車場があるのも便利でした。
気になる点: エレベーターが混み合う時間帯があるのが少し気になりました。
良い点: 静かな住宅街で、小学校も近く通学には便利でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は問題ありません。
気になる点: 最寄り駅までは徒歩6分ですが、もう少し近いとさらに便利だと感じました。また、近隣に飲食店は少ないので、外食は駅前まで行く必要がありました。
泉ケ丘駅からのアクセスは良好で、ニュータウンらしい落ち着いた環境が魅力でした。子供の成長に合わせて部屋が手狭になり引っ越しましたが、ファミリーで住むには十分な設備と環境が整っていると思います。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。
堺市エリアの市場動向
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの売却相場はいくらですか？
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンは築26年ですが売れますか？
泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。