ブランズ西宮北口
ブランズ西宮北口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.9m2 | 西宮市立深津小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.9m2 | 西宮市立深津小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.9m2 | 西宮市立深津小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.9m2 | 西宮市立深津小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 67.45〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前西宮市立深津小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
4日前西宮市立深津小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
5日前西宮市立深津小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
6日前西宮市立深津小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもブランズ西宮北口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ西宮北口の過去の取引実績
直近価格
7,152万円
平均価格
5,384万円
最高値
8,280万円
最安値
3,380万円
ブランズ西宮北口の売却査定履歴です。直近価格は7,152万円、平均価格は5,384万円、最高値は8,280万円です。
5,230万円
2013年9月
3,380万円
2014年6月
3,780万円
2015年4月
3,749万円
2015年4月
3,680万円
2015年5月
3,700万円
2015年5月
3,980万円
2015年10月
3,809万円
2015年10月
4,950万円
2016年3月
4,713万円
2016年3月
5,180万円
2016年9月
4,608万円
2016年9月
4,680万円
2016年10月
4,292万円
2016年10月
4,390万円
2016年12月
4,466万円
2016年12月
4,080万円
2016年12月
4,251万円
2016年12月
5,080万円
2017年2月
4,910万円
2017年2月
4,080万円
2017年3月
4,201万円
2017年3月
4,780万円
2017年4月
4,632万円
2017年4月
4,380万円
2017年7月
4,323万円
2017年7月
5,480万円
2017年7月
5,578万円
2017年7月
4,880万円
2017年10月
4,713万円
2017年10月
5,480万円
2018年11月
5,084万円
2018年11月
5,480万円
2019年1月
5,137万円
2019年1月
4,280万円
2019年9月
4,461万円
2019年9月
4,880万円
2020年1月
4,651万円
2020年1月
4,480万円
2020年2月
4,662万円
2020年2月
4,790万円
2020年4月
4,654万円
2020年4月
4,780万円
2020年5月
4,725万円
2020年5月
4,980万円
2021年6月
4,885万円
2021年6月
4,780万円
2021年8月
4,737万円
2021年8月
5,980万円
2021年11月
5,515万円
2021年11月
5,580万円
2022年2月
5,338万円
2022年2月
5,580万円
2022年8月
5,394万円
2022年8月
5,300万円
2023年12月
5,226万円
2023年12月
6,890万円
2024年1月
6,411万円
2024年1月
8,280万円
2024年5月
6,890万円
2024年5月
7,980万円
2024年6月
7,037万円
2024年6月
7,480万円
2024年7月
6,488万円
2024年7月
6,793万円
2024年7月
7,180万円
2025年1月
7,031万円
2025年1月
6,880万円
2025年2月
6,981万円
2025年2月
7,180万円
2025年7月
6,942万円
2025年7月
7,180万円
2025年12月
6,942万円
2025年12月
7,180万円
2026年1月
6,957万円
2026年1月
7,900万円
2026年2月
7,152万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮北口駅まで徒歩6分と非常に便利。特急も停まるので、梅田や神戸へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅近の利便性も兼ね備えています。小学校や公園も近く、子育てしやすい環境だと感じます。スーパーや病院も徒歩圏内にあります。
気になる点: 大型商業施設へは車があった方が便利かもしれません。
良い点: ブランズシリーズらしく、洗練された外観デザインです。エントランスや共用廊下も綺麗に保たれており、高級感があります。日勤管理なので、安心感もあります。
気になる点: 共用部分に大きな不満はありませんが、もう少し緑が多いと嬉しいです。
西宮北口駅の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションです。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。子供の通学や、夫婦の通勤にも便利で、家族みんなが満足しています。価格帯はやや高めですが、それに見合う価値はあると思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるため、ファミリー層には魅力的だと思います。設備も標準的なものは揃っている印象でした。
気になる点: 築年数が10年を超えているため、最新の設備ではありません。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理体制で、共用部分の清掃なども行き届いているようです。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。
良い点: 西宮北口駅まで徒歩6分は大きな魅力です。阪急沿線での移動が多い方には非常に便利だと思います。駅周辺の商業施設も充実しています。
立地と駅への近さは非常に魅力的です。周辺環境も子育て世代には良さそうです。ただ、築年数を考えると、室内の設備や内装の状態をしっかり確認する必要があります。中古で購入を検討する際は、リフォーム費用なども考慮に入れると良いでしょう。管理体制はしっかりしている印象でした。
西宮市エリアの市場動向
ブランズ西宮北口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩6分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ西宮北口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズ西宮北口の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズ西宮北口の売却相場はいくらですか？
ブランズ西宮北口の売却相場は、阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩6分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ西宮北口は築13年ですが売れますか？
ブランズ西宮北口は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。