ワコーレ甲子園口フィールズ
ワコーレ甲子園口フィールズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 76〜81.57m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身 | 1LDK | 54.16〜60m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、西宮市立上甲子園小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 56〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 55〜67m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身
4日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、西宮市立上甲子園小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもワコーレ甲子園口フィールズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ甲子園口フィールズの過去の取引実績
直近価格
3,036万円
平均価格
3,488万円
最高値
4,636万円
最安値
2,480万円
ワコーレ甲子園口フィールズの売却査定履歴です。直近価格は3,036万円、平均価格は3,488万円、最高値は4,636万円です。
3,280万円
2015年4月
3,542万円
2015年4月
3,180万円
2015年8月
3,488万円
2015年8月
3,080万円
2015年10月
3,434万円
2015年10月
2,980万円
2015年12月
3,353万円
2015年12月
2,880万円
2016年1月
3,304万円
2016年1月
3,080万円
2019年9月
3,213万円
2019年9月
4,380万円
2022年12月
4,636万円
2022年12月
2,980万円
2023年2月
3,188万円
2023年2月
3,980万円
2023年4月
4,392万円
2023年4月
2,780万円
2023年5月
3,061万円
2023年5月
3,780万円
2023年6月
4,138万円
2023年6月
2,680万円
2023年7月
2,903万円
2023年7月
4,580万円
2023年8月
4,202万円
2023年8月
3,780万円
2023年12月
4,143万円
2023年12月
2,680万円
2024年1月
2,927万円
2024年1月
4,580万円
2024年2月
4,186万円
2024年2月
2,480万円
2024年2月
2,944万円
2024年2月
3,580万円
2024年2月
3,874万円
2024年2月
3,180万円
2024年4月
2,992万円
2024年4月
3,580万円
2024年8月
3,933万円
2024年8月
4,380万円
2024年8月
4,107万円
2024年8月
3,480万円
2024年12月
3,970万円
2024年12月
2,880万円
2024年12月
2,943万円
2024年12月
3,280万円
2026年1月
3,036万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩11分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスも良好です。
気になる点: 徒歩11分は、雨の日や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子供の遊び場としては十分です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 築年数の割には設備が綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分あり、部屋をすっきりと保てます。採光も良く、日中は明るいです。
気になる点: キッチンやバスルームの設備が最新というわけではありませんが、不便さは感じません。
築年数は経ちますが、全体的に満足度の高いマンションです。立地は駅まで少し歩きますが、静かな環境と利便性のバランスが取れています。部屋も使いやすく、日当たりも良いので快適に過ごせています。ファミリー層におすすめできる物件だと思います。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランスも清潔に保たれており、管理は行き届いている印象を受けました。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはなさそうです。
気になる点: 共用施設（ラウンジなど）は特にありません。小規模なマンションなので、ある程度の割り切りは必要です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。管理組合の活動も活発そうです。
良い点: 甲子園口駅周辺は生活に必要な施設が揃っていますが、マンション自体は少し奥まった静かな場所にあります。近隣に飲食店や商業施設は少ないので、駅まで出かける必要がありそうです。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは徒歩10分以上かかるため、日常の買い物は少し不便かもしれません。
静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い物件だと思います。駅までの距離や周辺の利便性は、個人のライフスタイルによって評価が分かれるでしょう。建物の規模感や管理体制は悪くないですが、共用施設が少ない点は気になります。価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ワコーレ甲子園口フィールズの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ甲子園口フィールズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ甲子園口フィールズの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ甲子園口フィールズの売却相場はいくらですか？
ワコーレ甲子園口フィールズの売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ甲子園口フィールズは築13年ですが売れますか？
ワコーレ甲子園口フィールズは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。