プラウド夙川松園町
プラウド夙川松園町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜98m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜98m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 78.81〜84m2 | 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩9分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩11分 JR東海道本線／さくら夙川駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 78.81〜84m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
2日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前阪急神戸本線／夙川駅 徒歩9分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩11分 JR東海道本線／さくら夙川駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもプラウド夙川松園町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド夙川松園町の過去の取引実績
直近価格
5,615万円
平均価格
5,819万円
最高値
7,413万円
最安値
4,380万円
プラウド夙川松園町の売却査定履歴です。直近価格は5,615万円、平均価格は5,819万円、最高値は7,413万円です。
5,450万円
2014年3月
5,880万円
2014年9月
5,480万円
2014年11月
5,480万円
2014年12月
5,998万円
2014年12月
6,280万円
2015年4月
6,455万円
2015年4月
5,280万円
2015年12月
5,714万円
2015年12月
5,300万円
2016年3月
5,929万円
2016年3月
5,080万円
2016年3月
5,673万円
2016年3月
5,280万円
2018年3月
5,842万円
2018年3月
6,990万円
2018年6月
7,294万円
2018年6月
6,990万円
2019年3月
7,413万円
2019年3月
6,490万円
2019年3月
7,335万円
2019年3月
4,680万円
2019年4月
5,802万円
2019年4月
6,200万円
2019年6月
6,977万円
2019年6月
4,380万円
2019年7月
5,467万円
2019年7月
6,200万円
2019年12月
6,677万円
2019年12月
5,800万円
2020年3月
6,455万円
2020年3月
4,760万円
2020年3月
5,470万円
2020年3月
4,530万円
2020年10月
5,389万円
2020年10月
4,980万円
2020年12月
5,533万円
2020年12月
5,280万円
2023年10月
5,779万円
2023年10月
4,980万円
2024年2月
5,615万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にありながら、夙川公園が近く、子育て環境として非常に恵まれています。日常の買い物も徒歩圏内で済ませられます。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆとりがあります。床暖房やディスポーザーなど、プラウドらしい充実した設備で快適に過ごせています。
気になる点: 収納スペースがもう少しあると、さらに嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックも安心感があります。
プラウドブランドに惹かれて購入しました。夙川という落ち着いた住環境、広々とした間取り、そして充実した設備に満足しています。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。駅からの距離はありますが、許容範囲です。全体的に満足度は高いです。
良い点: 3路線利用可能で、梅田や神戸方面へのアクセスは便利です。特に阪急夙川駅は利用しやすく、日常の通勤には問題ありません。
気になる点: 徒歩9分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
良い点: 建物は洗練されたデザインで、エントランスなども高級感があります。築年数を感じさせない美しさを保っています。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限といった印象です。
良い点: 静かで落ち着いた雰囲気は魅力的です。商店街やスーパーも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、注意が必要です。
プラウド夙川松園町は、静かで落ち着いた環境を求める方には良いマンションだと思います。立地は複数路線が使えて便利ですが、駅からは少し歩きます。室内設備は充実しており、快適に過ごせました。ただ、総戸数が少ないため、コミュニティを重視する方には物足りないかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
プラウド夙川松園町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／夙川駅 徒歩9分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩11分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド夙川松園町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラウド夙川松園町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウド夙川松園町の売却相場はいくらですか？
プラウド夙川松園町の売却相場は、阪急神戸本線／夙川駅 徒歩9分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩11分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド夙川松園町は築13年ですが売れますか？
プラウド夙川松園町は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。