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マンション

ペルル岸里

大阪府大阪市西成区潮路1丁目8-34大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩2分 南海本線/天下茶屋駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西成区潮路1丁目8-34
交通
大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩2分 南海本線/天下茶屋駅 徒歩7分
築年月
2002年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
67戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
61.22m² ~ 78.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1969.32m²
駐車場数
37
建ぺい率
70%
容積率
240%
分譲会社
日選開発インターバル
施工会社
淺沼組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立岸里小学校
中学校区域
大阪市立成南中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
5479.51m²
建築面積
657.46m²
設計会社
NeT建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西成区潮路1丁目8-34
バルコニー面積
10.54m² ~ 39.35m²

口コミ・レビュー

岸里在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四つ橋線岸里駅まで徒歩2分と非常に便利。地下鉄一本で本町や肥後橋方面へアクセスしやすいのが助かります。南海天下茶屋駅も徒歩圏内で、空港や和歌山方面への移動も苦になりません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世帯には安心感があると思います。昔ながらの商店街もあり、活気があります。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になります。

交通の便がとにかく良いのが最大の魅力です。子育てしながらでも、通勤や買い物に不便を感じることはほとんどありません。周辺環境も生活しやすく、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

天下茶屋・岸里シングルさん居住者 / 2024年3月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDKの間取りは広々としていて、一人暮らしには十分すぎるほどのスペースがあります。収納も多く、部屋をすっきりと保てます。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: キッチンの設備は少し古さを感じます。最新の設備に比べると使い勝手が劣る部分もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。共有部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。

気になる点: 防犯面で、エントランスにオートロックがないことと、夜間の人通りが少ない時間帯は少し不安を感じることがあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 岸里駅への近さは素晴らしいです。地下鉄で都心へのアクセスが容易なのは大きなメリット。天下茶屋駅も利用できるので、選択肢が多いのは助かります。

気になる点: どちらの駅からも徒歩数分は歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

交通の利便性は非常に高いですが、築年数なりの設備やセキュリティ面は少し気になるところです。ただ、価格帯を考慮すれば、この立地と広さはお得感があります。静かで落ち着いた住環境を求める方には良いかもしれません。

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