The Peak 天下茶屋
The Peak 天下茶屋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 混雑しにくい動線、大阪メトロ堺筋線/天下茶屋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線/北天下茶屋駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線/松田町駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、大阪メトロ堺筋線/天下茶屋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線/北天下茶屋駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線/松田町駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 公園が近い住環境、大阪メトロ堺筋線/天下茶屋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線/北天下茶屋駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線/松田町駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 公園が近い住環境、大阪メトロ堺筋線/天下茶屋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線/北天下茶屋駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線/松田町駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
単身(投資目的)
1日前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
5日前混雑しにくい動線、大阪メトロ堺筋線/天下茶屋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線/北天下茶屋駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線/松田町駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、大阪メトロ堺筋線/天下茶屋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線/北天下茶屋駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線/松田町駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
1週間前公園が近い住環境、大阪メトロ堺筋線/天下茶屋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線/北天下茶屋駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線/松田町駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども2人
1週間前公園が近い住環境、大阪メトロ堺筋線/天下茶屋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線/北天下茶屋駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線/松田町駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもThe Peak 天下茶屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
The Peak 天下茶屋の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 堺筋線と四つ橋線の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田やなんばへのアクセスが楽で、買い物や通勤に助かっています。阪堺線も利用できるので、少し足を延ばす際にも便利です。
気になる点: null
良い点: 商店街やスーパーが近く、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、外食の選択肢が多いのは嬉しいです。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 築浅で外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: 総戸数が不明なので、共用部の混雑具合は時期によるかもしれません。
2021年築と新しく、設備面で不満はありません。駅近で交通の便が良く、周辺環境も生活に必要なものが揃っていて、とても住みやすいです。子育てにも適したエリアだと感じています。
良い点: 天下茶屋駅まで徒歩4分という近さは魅力です。複数路線が利用でき、主要都市へのアクセスが良いのがポイント。
気になる点: 北天下茶屋駅や松田町駅は少し遠く、日常的に使うには微妙な距離感です。
良い点: スーパーや商店街があり、生活利便性は高いです。橘小学校区というのも、ファミリー層には安心材料でしょう。
気になる点: 駅周辺は人通りが多く、少し騒がしい印象を受けました。建物の建つ場所によっては、日当たりの影響も考慮する必要がありそうです。
良い点: 巡回管理とのことですが、築浅なので清潔感はあります。オートロックなどの基本的なセキュリティは整っていると思われます。
気になる点: 管理体制の詳細が不明なため、長期的な維持管理について少し不安があります。
交通利便性と生活利便性は非常に高いマンションだと感じました。築年数が浅いのも魅力的です。ただ、周辺の賑やかさや管理体制の詳細は、もう少し確認が必要です。ファミリー層には良い選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
The Peak 天下茶屋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線/天下茶屋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線/北天下茶屋駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線/松田町駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
The Peak 天下茶屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
The Peak 天下茶屋の無料売却査定
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よくある質問
The Peak 天下茶屋の売却相場はいくらですか?
The Peak 天下茶屋の売却相場は、大阪メトロ堺筋線/天下茶屋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線/北天下茶屋駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線/松田町駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
The Peak 天下茶屋は築4年ですが売れますか?
The Peak 天下茶屋は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
