朝日プラザ岸里第2
朝日プラザ岸里第2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ四つ橋線/岸里駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ四つ橋線/岸里駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 67〜72.82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪市立岸里小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜72.82m2 | 大阪市立岸里小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ四つ橋線/岸里駅まで移動しやすいこと |
新婚夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ四つ橋線/岸里駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ四つ橋線/岸里駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
7日前共用部がきれいに保たれていること、大阪市立岸里小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前大阪市立岸里小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ四つ橋線/岸里駅まで移動しやすいこと
上記以外にも朝日プラザ岸里第2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ岸里第2の過去の取引実績
直近価格
1,038万円
平均価格
1,149万円
最高値
1,811万円
最安値
849万円
朝日プラザ岸里第2の売却査定履歴です。直近価格は1,038万円、平均価格は1,149万円、最高値は1,811万円です。
850万円
2015年7月
862万円
2015年7月
1,090万円
2019年6月
849万円
2019年6月
980万円
2019年8月
914万円
2019年8月
1,000万円
2020年8月
1,306万円
2020年8月
1,680万円
2020年10月
1,356万円
2020年10月
1,550万円
2021年3月
1,405万円
2021年3月
1,490万円
2021年4月
1,414万円
2021年4月
1,190万円
2023年10月
1,184万円
2023年10月
1,450万円
2024年1月
1,811万円
2024年1月
1,090万円
2024年1月
996万円
2024年1月
1,050万円
2024年4月
994万円
2024年4月
970万円
2024年7月
930万円
2024年7月
990万円
2024年9月
1,001万円
2024年9月
970万円
2025年1月
933万円
2025年1月
1,280万円
2025年9月
1,031万円
2025年9月
1,110万円
2025年9月
1,038万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅近!四つ橋線岸里駅まで徒歩1分は本当に便利。梅田やなんばへのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。周辺にスーパーやコンビニも複数あるのが良いです。
良い点: 駅前は生活に必要な店が揃っており、不便は感じません。商店街もあり、活気があって散策も楽しいです。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 築年数が経っている割には、清掃は行き届いている方だと思います。エントランスはシンプルです。
気になる点: 外観は古さを感じさせます。共用部は特に特徴がなく、最新のマンションのような華やかさはありません。
築年数は古いですが、駅からの近さと周辺の利便性は抜群です。大阪市内へのアクセスを重視するなら、コスパの良い物件だと思います。ただし、設備面やデザイン面では最新のマンションには劣るため、その点は理解しておく必要があります。
良い点: 広さは一人暮らしには十分でした。収納もそれなりにあり、使いやすかったです。日当たりも良かったです。
気になる点: 水回りは年季が入っており、設備は最新とは言えません。リフォームされていれば印象は変わるかもしれません。
良い点: 巡回管理でしたが、特に不満はありませんでした。共用部分の清掃も定期的に行われていました。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはないです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれません。
良い点: 駅徒歩1分は本当に魅力的でした。朝もギリギリまで寝ていられて助かりました。四つ橋線一本で西梅田まで行けるのが便利でした。
駅近で、生活に必要なものは大体揃うエリアなので、住みやすいマンションでした。築古なので設備面は期待できませんが、駅からの距離を最優先するなら良い選択肢だと思います。家賃も比較的抑えられていたので、コスパは悪くなかったです。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ岸里第2の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ岸里第2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ岸里第2の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ岸里第2の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ岸里第2は築45年ですが売れますか?
朝日プラザ岸里第2は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
