ダイヤ南ハイツ
ダイヤ南ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 57〜59.67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 57〜59.67m2 | 南海本線／岸里玉出駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／岸里駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜59.67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜59.67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜59.67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
4日前南海本線／岸里玉出駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／岸里駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもダイヤ南ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイヤ南ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,481万円
平均価格
1,229万円
最高値
1,680万円
最安値
650万円
ダイヤ南ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,481万円、平均価格は1,229万円、最高値は1,680万円です。
980万円
2013年6月
1,050万円
2013年6月
980万円
2013年8月
750万円
2013年10月
650万円
2013年11月
790万円
2013年11月
850万円
2014年1月
1,080万円
2014年4月
850万円
2014年7月
1,050万円
2014年9月
1,050万円
2014年12月
1,021万円
2014年12月
1,650万円
2015年5月
1,217万円
2015年5月
1,050万円
2015年6月
1,112万円
2015年6月
1,380万円
2015年8月
1,205万円
2015年8月
880万円
2015年9月
1,056万円
2015年9月
1,350万円
2015年9月
1,200万円
2015年9月
780万円
2015年10月
1,114万円
2015年10月
1,000万円
2015年11月
1,079万円
2015年11月
980万円
2015年11月
1,280万円
2015年12月
1,070万円
2015年12月
1,280万円
2016年3月
1,083万円
2016年3月
1,280万円
2016年6月
1,087万円
2016年6月
1,198万円
2016年10月
1,098万円
2016年10月
1,000万円
2016年12月
1,018万円
2016年12月
1,058万円
2017年1月
1,077万円
2017年1月
880万円
2017年6月
1,026万円
2017年6月
1,058万円
2017年8月
998万円
2017年8月
1,350万円
2017年12月
1,071万円
2017年12月
880万円
2017年12月
1,016万円
2017年12月
860万円
2018年3月
894万円
2018年3月
1,180万円
2018年5月
991万円
2018年5月
1,480万円
2019年3月
1,101万円
2019年3月
1,480万円
2019年8月
1,123万円
2019年8月
1,350万円
2019年10月
1,203万円
2019年10月
1,480万円
2020年9月
1,471万円
2020年9月
1,398万円
2020年11月
1,447万円
2020年11月
1,150万円
2020年12月
1,340万円
2020年12月
1,680万円
2021年5月
1,372万円
2021年5月
1,580万円
2021年8月
1,388万円
2021年8月
1,250万円
2021年10月
1,479万円
2021年10月
1,080万円
2022年1月
1,498万円
2022年1月
1,580万円
2022年3月
1,431万円
2022年3月
1,380万円
2022年8月
1,400万円
2022年8月
1,580万円
2022年9月
1,372万円
2022年9月
1,280万円
2022年10月
1,351万円
2022年10月
1,540万円
2022年11月
1,335万円
2022年11月
1,480万円
2023年3月
1,381万円
2023年3月
1,450万円
2023年6月
1,343万円
2023年6月
1,299万円
2024年11月
1,371万円
2024年11月
1,680万円
2025年3月
1,480万円
2025年3月
1,480万円
2025年6月
1,631万円
2025年6月
1,680万円
2025年9月
1,492万円
2025年9月
1,480万円
2025年12月
1,490万円
2025年12月
1,480万円
2026年1月
1,481万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海線と地下鉄の2路線が徒歩5分圏内。梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤・通学にとても便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いています。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境だと思います。商店街もあって活気もあります。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 年季は入っていますが、清掃は行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、外観や共用部のデザインは最新ではありません。エレベーターがないのが少し残念です。
交通の便が非常に良く、生活に必要な施設も揃っているので、総合的に満足しています。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、安心して暮らせます。価格帯も手頃なので、コスパ重視の方にはおすすめです。
良い点: 専有面積は十分で、ファミリーでもゆったり過ごせる広さでした。間取りはシンプルですが、使いやすかったです。収納もそこそこありました。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが毎日いらっしゃるので安心感がありました。共有部分の清掃もしっかりされていました。オートロックはありませんでしたが、特に問題は感じませんでした。
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物には便利でした。子供の学校も近く、子育てしやすい環境だと感じました。公園もいくつかあります。
気になる点: 近隣に商業施設は多いですが、大型のショッピングモールなどは少し離れています。
交通の便と周辺環境の良さが魅力のマンションです。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、ファミリーでも住みやすい環境でした。お部屋の設備はリフォームの有無で差があるかもしれませんが、立地を重視する方には検討の価値があると思います。
大阪市エリアの市場動向
ダイヤ南ハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／岸里玉出駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／岸里駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイヤ南ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイヤ南ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイヤ南ハイツの売却相場はいくらですか？
ダイヤ南ハイツの売却相場は、南海本線／岸里玉出駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／岸里駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイヤ南ハイツは築50年ですが売れますか？
ダイヤ南ハイツは築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。