ファインフラッツ京都西院ザレジデンス
ファインフラッツ京都西院ザレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.25m2 | 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.25m2 | 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.25m2 | 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.25m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.17〜70m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
2日前阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
6日前阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもファインフラッツ京都西院ザレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ファインフラッツ京都西院ザレジデンスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ファインフラッツ京都西院ザレジデンスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ファインフラッツ京都西院ザレジデンスの過去の取引実績
直近価格
4,702万円
平均価格
3,775万円
最高値
4,980万円
最安値
3,144万円
ファインフラッツ京都西院ザレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は4,702万円、平均価格は3,775万円、最高値は4,980万円です。
3,680万円
2013年9月
3,380万円
2017年4月
3,346万円
2017年4月
3,380万円
2017年5月
3,244万円
2017年5月
3,280万円
2017年5月
3,144万円
2017年5月
3,152万円
2017年5月
3,221万円
2017年5月
3,380万円
2017年7月
3,418万円
2017年7月
3,380万円
2018年3月
3,292万円
2018年3月
3,580万円
2018年3月
3,234万円
2018年3月
3,580万円
2018年9月
3,260万円
2018年9月
3,530万円
2018年12月
3,357万円
2018年12月
3,380万円
2019年1月
3,638万円
2019年1月
3,680万円
2019年2月
3,317万円
2019年2月
3,880万円
2020年2月
3,779万円
2020年2月
3,490万円
2020年2月
3,514万円
2020年2月
3,850万円
2021年2月
3,657万円
2021年2月
3,580万円
2021年3月
3,310万円
2021年3月
3,800万円
2021年4月
3,636万円
2021年4月
4,180万円
2021年10月
3,580万円
2021年10月
4,580万円
2021年12月
3,619万円
2021年12月
4,980万円
2022年9月
4,048万円
2022年9月
4,830万円
2023年2月
4,174万円
2023年2月
3,580万円
2023年3月
3,903万円
2023年3月
4,480万円
2023年5月
4,544万円
2023年5月
4,460万円
2023年6月
4,341万円
2023年6月
4,280万円
2023年7月
4,406万円
2023年7月
3,980万円
2023年11月
4,327万円
2023年11月
4,750万円
2026年2月
4,702万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物に便利です。西院駅まで徒歩圏内で、阪急電車で京都市内中心部へのアクセスも良好。子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 週末は周辺が少し賑やかになることがあります。
良い点: 3LDKの間取りは、子供の成長に合わせて部屋を使い分けられるので便利です。キッチンやバスルームの設備も比較的新しく、使いやすいです。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共用部もきれいに保たれています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も安心感があります。
西院駅からのアクセスも良く、生活利便施設が充実しているため、ファミリー層には大変おすすめです。静かで落ち着いた住環境と、活気のある商店街が両立しており、バランスの取れたマンションだと感じています。機会があれば長く住み続けたいです。
良い点: 西院駅まで徒歩9分は許容範囲内です。阪急線一本で大阪方面や河原町方面へのアクセスが良く、通勤には便利でした。駅周辺には飲食店も多く、外食の選択肢に困りません。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。
良い点: ファインブランドらしい、モダンで落ち着いた外観です。エントランス周りも清潔に保たれており、悪くない印象です。
気になる点: 共用部が特別充実しているわけではありません。
良い点: 専有面積60㎡台の部屋でしたが、一人暮らしには十分な広さでした。設備は標準的で、特に不便はありませんでした。
気になる点: 築年数も経過してきているので、最新の設備とは言えません。
立地と利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。西院駅周辺の生活環境は良好で、通勤にも便利でした。ただ、単身者向けというよりはファミリー層向けの間取りが多い印象です。価格帯によっては検討の価値がある物件です。
京都市エリアの市場動向
ファインフラッツ京都西院ザレジデンスの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／西院駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファインフラッツ京都西院ザレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファインフラッツ京都西院ザレジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファインフラッツ京都西院ザレジデンスの売却相場はいくらですか？
ファインフラッツ京都西院ザレジデンスの売却相場は、阪急京都本線／西院駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファインフラッツ京都西院ザレジデンスは築13年ですが売れますか？
ファインフラッツ京都西院ザレジデンスは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。