腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

パークタワー北浜

大阪府大阪市中央区北浜東4-24京阪本線／北浜駅 徒歩4分 京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩7分 京阪本線／天満橋駅 徒歩9分 京阪本線／淀屋橋駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩12分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩12分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談
0120-43-8639
📊 30秒で無料査定フォーム
✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

パークタワー北浜をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども3人

1日前
92〜104m2

管理体制がしっかりしていること、中大江小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

夫婦＋子ども3人

3日前
92〜104m2

管理体制がしっかりしていること、中大江小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

夫婦＋子ども1人

5日前
54〜66m2

落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること

夫婦＋子ども2人

1週間前
76〜88m2

オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
53〜65m2

落ち着いた住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感

上記以外にもパークタワー北浜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市中央区北浜東4-24
交通
京阪本線／北浜駅 徒歩4分 京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩7分 京阪本線／天満橋駅 徒歩9分 京阪本線／淀屋橋駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩12分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩12分
築年月
2014年9月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付41階建
総戸数
350戸
間取り
1LDK ～ 4LDK
専有面積
37.06m² ～ 172.28m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
2386.66m²
駐車場数
213
建ぺい率
80%
容積率
1100%
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社
大林組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
中大江小学校
中学校区域
東中学校
ブランド
パークタワー
備考
●スーパー「ライフ天神」約120m
延床面積
40102.7m²
建築面積
1398.64m²
設計会社
大林組光井純&アソシエーツ建築設
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区北浜東4-24
バルコニー面積
3.08m² ～ 18.76m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

パークタワー北浜の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定
0120-43-8639
大人気
📊 30秒で無料査定フォーム
累計1,500組
🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

パークタワー北浜の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定
人気
📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

パークタワー北浜の過去の取引実績

直近価格

1億4,637万円

平均価格

7,967万円

最高値

4億2,800万円

最安値

2,759万円

上昇傾向（前回比 +837万円）

パークタワー北浜の売却査定履歴です。直近価格は1億4,637万円、平均価格は7,967万円、最高値は4億2,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区北浜東4-24

口コミ・レビュー

北浜在住30代DINKSさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北浜駅まで徒歩4分と非常に便利。京阪と地下鉄どちらも利用でき、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。淀屋橋も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街にありながら、天満橋や中之島公園も近く、緑豊かで落ち着いた雰囲気。カフェやレストランも多く、休日の散策も楽しい。

気になる点: スーパーは少し歩く必要がある。平日の昼間は人通りが多い。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: さすがパークタワー、洗練されたデザインで存在感がある。エントランスやラウンジは高級感があり、共用施設も綺麗に保たれている。

駅近で都心へのアクセスは抜群。周辺にはおしゃれな店も多く、単身やDINKSには非常に快適な住環境です。共用部も綺麗で、都心のタワマンらしい高級感があります。ただ、もう少し近くに大型スーパーがあるとさらに便利だと感じます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 広めの間取りを選んだので、リビングもゆったり使えた。床暖房やディスポーザーなど、設備は充実していて快適だった。

気になる点: 収納スペースがもう少し欲しかった。特に子供の荷物が増えると手狭に感じることもあった。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があった。オートロックや防犯カメラも複数あり、セキュリティ面はしっかりしている。

気になる点: コンシェルジュサービスはあったが、利用頻度は少なかった。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 学校区（中大江小学校）は比較的良いと聞いている。公園も近く、子育て環境としては悪くない。

気になる点: 駅周辺はオフィス街の雰囲気が強く、子供が遊べるような場所は限られている。騒がしいと感じることもあった。

立地とブランド力は魅力ですが、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。周辺はオフィス街なので、子供を育てるには少し落ち着かない面もありました。共用部は綺麗で管理もしっかりしていましたが、都心ならではの利便性と引き換えに、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

大阪市エリアの市場動向

パークタワー北浜の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／北浜駅 徒歩4分 京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩7分 京阪本線／天満橋駅 徒歩9分 京阪本線／淀屋橋駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩12分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

パークタワー北浜に関するよくある質問

パークタワー北浜の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
✓全国964店舗
✓累計1,500組成約
✓囲い込みゼロ

パークタワー北浜の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話
0120-43-8639
急増中
📊 無料査定・相談フォーム
累計1,500組
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません
大阪市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

パークタワー北浜の売却相場はいくらですか？

パークタワー北浜の売却相場は、京阪本線／北浜駅 徒歩4分 京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩7分 京阪本線／天満橋駅 徒歩9分 京阪本線／淀屋橋駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩12分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

パークタワー北浜は築11年ですが売れますか？

パークタワー北浜は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する