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マンション

プレサンス大手通シティライフ

大阪府大阪市中央区大手通2丁目3-1大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩8分 京阪本線/天満橋駅 徒歩10分 京阪本線/北浜駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区大手通2丁目3-1
交通
大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩8分 京阪本線/天満橋駅 徒歩10分 京阪本線/北浜駅 徒歩10分
築年月
2003年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
35戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
63.02m² ~ 141.48m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
376.4m²
駐車場数
5
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
日経プレステージシティエステート
施工会社
日本鋪道
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
種別
投資向けマンション
延床面積
2969.1m²
建築面積
275.78m²
設計会社
GUプランニング
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区大手通2丁目3-1
バルコニー面積
8.03m² ~ 27.99m²

口コミ・レビュー

大阪在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町四丁目駅、堺筋本町駅が徒歩圏内で、複数路線利用できるのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤や買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街のため平日は活気がありますが、夜は比較的静かで住みやすいです。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物に不便はありません。

気になる点: 週末はやや人通りが少なくなることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部(廊下など)は少し古さを感じさせますが、許容範囲内です。

交通利便性が高く、都心でありながら落ち着いた住環境が魅力です。子育て世代にも安心できるエリアで、総合的に満足しています。築年数は考慮すべき点ですが、それ以上に立地の良さが勝ります。

単身赴任者さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めで、収納スペースも十分確保されています。リビングは明るく、快適に過ごせます。

気になる点: キッチンやバスルームの設備は、最新というわけではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面で安心感があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 飲食店やカフェが多く、外食には困りません。静かなオフィス街なので、騒がしすぎることもなく、適度な賑わいです。

気になる点: 緑豊かな公園などは近くに少ない印象です。

単身赴任で利用するには十分なマンションです。都心へのアクセスが良く、生活利便性も高いです。部屋の設備はやや年季が入っていますが、不便なく暮らせました。総戸数が少ないので、住民同士の顔は比較的見えやすいかもしれません。

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