エステムコート船場プレミア
エステムコート船場プレミアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 74〜80.08m2 | 大阪市立開平小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 74〜80.08m2 | 大阪市立開平小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 74〜80.08m2 | 大阪市立開平小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 74〜80.08m2 | 大阪市立開平小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 74〜80.08m2 | 大阪市立開平小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
5日前大阪市立開平小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
6日前大阪市立開平小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
7日前大阪市立開平小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前大阪市立開平小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前大阪市立開平小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもエステムコート船場プレミアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート船場プレミアの過去の取引実績
直近価格
5,343万円
平均価格
4,708万円
最高値
7,086万円
最安値
2,924万円
エステムコート船場プレミアの売却査定履歴です。直近価格は5,343万円、平均価格は4,708万円、最高値は7,086万円です。
4,500万円
2014年9月
2,990万円
2014年12月
2,924万円
2014年12月
3,167万円
2014年12月
2,990万円
2015年6月
2,963万円
2015年6月
3,100万円
2016年3月
3,116万円
2016年3月
3,150万円
2016年3月
3,142万円
2016年3月
4,280万円
2017年2月
4,126万円
2017年2月
3,980万円
2017年5月
4,090万円
2017年5月
4,680万円
2018年3月
4,176万円
2018年3月
5,380万円
2019年9月
5,069万円
2019年9月
3,280万円
2019年12月
3,491万円
2019年12月
5,380万円
2020年3月
5,085万円
2020年3月
4,770万円
2020年11月
4,873万円
2020年11月
4,980万円
2022年5月
3,998万円
2022年5月
5,980万円
2022年7月
5,789万円
2022年7月
4,780万円
2022年8月
4,432万円
2022年8月
4,380万円
2022年9月
4,417万円
2022年9月
5,750万円
2022年11月
6,110万円
2022年11月
4,580万円
2023年1月
4,505万円
2023年1月
4,680万円
2023年9月
4,619万円
2023年9月
4,900万円
2023年12月
4,477万円
2023年12月
4,980万円
2024年2月
4,355万円
2024年2月
5,080万円
2024年3月
4,529万円
2024年3月
6,780万円
2024年8月
6,859万円
2024年8月
5,080万円
2024年9月
4,696万円
2024年9月
4,849万円
2024年9月
6,980万円
2024年11月
7,086万円
2024年11月
6,500万円
2024年12月
5,231万円
2024年12月
6,000万円
2025年5月
5,328万円
2025年5月
5,600万円
2025年8月
5,343万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺筋本町駅、長堀橋駅が徒歩圏内で、地下鉄の乗り換えが便利。梅田や難波へのアクセスが非常に良い。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば飲食店やスーパーも多く、生活しやすい。静かな環境も保たれている。
気になる点: 休日などは少し人通りが少なく感じることもある。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュ。エントランスも綺麗に管理されており、清潔感がある。
気になる点: 共用スペースはそこまで広くはない。
船場エリアに住みたいと思い購入しました。駅近で交通の便が非常に良く、日々の通勤が楽です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、満足しています。総戸数が少ないため、落ち着いた生活が送れるのも魅力です。
良い点: 床暖房があり、冬でも快適に過ごせました。収納スペースも十分で、荷物が多い我が家でも助かりました。
気になる点: キッチンやバスルームの設備は標準的で、特に高級感はない。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も安心でした。
良い点: 開平小学校区域で、子育て環境としては悪くない。近くに公園もある。
気になる点: オフィス街のため、夜遅くなると人通りが少なくなり、少し寂しい印象を受けることがある。子育て世代にはもう少し賑やかな方が良いかもしれない。
ファミリータイプの部屋に住んでいました。立地はとても便利で、買い物や食事には困りませんでした。ただ、子育てを考えると、もう少し緑が多いエリアや、子供向けの施設が充実していると嬉しかったです。日勤管理は安心感がありました。
大阪市エリアの市場動向
エステムコート船場プレミアの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート船場プレミアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート船場プレミアの売却相場はいくらですか？
エステムコート船場プレミアの売却相場は、大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート船場プレミアは築13年ですが売れますか？
エステムコート船場プレミアは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。