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マンション

OHプラザ1番館

滋賀県近江八幡市鷹飼町南3丁目5-8JR東海道本線/近江八幡駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県近江八幡市鷹飼町南3丁目5-8
交通
JR東海道本線/近江八幡駅 徒歩2分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
56戸
専有面積
65.99m² ~ 77.57m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1218.93m²
駐車場数
54
建ぺい率
80%
容積率
500%・360%
分譲会社
近江ハウジング
施工会社
熊谷組
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
近江八幡市立金田小学校
中学校区域
近江八幡市立八幡東中学校
延床面積
4867.62m²
建築面積
714.04m²
設計会社
松尾建築設計事務所
所在地(住所)
滋賀県近江八幡市鷹飼町南3丁目5-8

口コミ・レビュー

近江八幡在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR近江八幡駅まで徒歩2分は本当に便利。新快速も止まるので、京都や大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境ですが、駅近なので商業施設へのアクセスも良好。日牟禮八幡宮などの観光地も近く、休日の散策も楽しめます。子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 大型商業施設がもう少し近いとさらに便利だと感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックもしっかり機能しています。

築年数は経っていますが、駅からの近さと滋賀県内での利便性を考えると、満足度は高いです。日勤管理で安心感もあり、ファミリーでも住みやすいマンションだと思います。周辺環境もバランスが取れており、おすすめです。

滋賀移住検討者 30代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 10階建てのRC造で、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔感がありました。地下駐車場があるのは魅力的です。

気になる点: 築年数相応に、全体的に少し古さを感じさせる部分もあります。共用部のリフォームなどがあれば、より魅力的になると思います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は広めなので、ゆったりと暮らせそうです。間取りは不明ですが、リノベーションで最新の設備にすることも可能でしょう。

気になる点: 内見できていないため、具体的な仕様や設備の状態は不明です。水回りなどの交換履歴や、断熱性などは確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近江八幡駅徒歩2分は、このエリアでは非常に魅力的です。新快速が利用できるのは大きなメリットで、通勤・通学の利便性は非常に高いと感じました。

駅近という最大のメリットを持つマンションだと感じました。滋賀県内での生活拠点として、また近隣へのアクセスを考えると非常に有力な選択肢です。建物の古さは否めませんが、リノベーション次第で快適な住まいになる可能性を秘めています。周辺環境も確認しながら、前向きに検討したいです。

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