ダイドーメゾン西宮北口
ダイドーメゾン西宮北口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 18〜20.6m2 | セキュリティ面の安心感、阪急今津線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 18〜20.6m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 18〜20.6m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 18〜20.6m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 18〜20.6m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
2日前セキュリティ面の安心感、阪急今津線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身（投資目的）
5日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもダイドーメゾン西宮北口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイドーメゾン西宮北口の過去の取引実績
直近価格
562万円
平均価格
591万円
最高値
780万円
最安値
420万円
ダイドーメゾン西宮北口の売却査定履歴です。直近価格は562万円、平均価格は591万円、最高値は780万円です。
490万円
2013年6月
448万円
2013年6月
470万円
2014年6月
490万円
2015年3月
484万円
2015年3月
590万円
2017年3月
521万円
2017年3月
550万円
2017年4月
550万円
2017年4月
520万円
2017年8月
534万円
2017年8月
460万円
2017年9月
581万円
2017年9月
730万円
2018年3月
541万円
2018年3月
520万円
2018年5月
548万円
2018年5月
420万円
2018年9月
574万円
2018年9月
520万円
2018年9月
501万円
2018年9月
730万円
2018年10月
558万円
2018年10月
730万円
2019年9月
584万円
2019年9月
690万円
2020年2月
600万円
2020年2月
690万円
2020年8月
614万円
2020年8月
500万円
2020年9月
686万円
2020年9月
690万円
2021年2月
638万円
2021年2月
630万円
2021年2月
643万円
2021年2月
600万円
2021年2月
620万円
2021年2月
630万円
2021年11月
619万円
2021年11月
750万円
2023年1月
634万円
2023年1月
730万円
2023年4月
678万円
2023年4月
750万円
2023年7月
705万円
2023年7月
690万円
2023年9月
686万円
2023年9月
590万円
2023年11月
688万円
2023年11月
750万円
2024年1月
701万円
2024年1月
570万円
2024年3月
647万円
2024年3月
690万円
2024年3月
666万円
2024年3月
450万円
2024年6月
619万円
2024年6月
690万円
2024年9月
612万円
2024年9月
490万円
2025年2月
564万円
2025年2月
549万円
2025年2月
573万円
2025年2月
550万円
2025年3月
582万円
2025年3月
780万円
2025年8月
625万円
2025年8月
599万円
2025年9月
594万円
2025年9月
590万円
2025年9月
593万円
2025年9月
580万円
2025年10月
577万円
2025年10月
575万円
2025年10月
612万円
2025年10月
570万円
2025年10月
603万円
2025年10月
565万円
2025年10月
597万円
2025年10月
560万円
2025年10月
592万円
2025年10月
550万円
2025年11月
586万円
2025年11月
540万円
2025年11月
581万円
2025年11月
525万円
2025年11月
575万円
2025年11月
520万円
2025年11月
570万円
2025年11月
515万円
2025年12月
565万円
2025年12月
510万円
2025年12月
561万円
2025年12月
498万円
2025年12月
556万円
2025年12月
440万円
2025年12月
562万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮北口駅まで徒歩8分と、アクセスは良好。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活に便利で活気がある。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境。
気になる点: スーパーなどが駅周辺に集中しているため、少し距離があるのが難点。
気になる点: 管理員不在のため、共用部の清掃やメンテナンスが若干気になるときがある。オートロックもないので、セキュリティ面は少し不安。
築年数は経っていますが、立地は非常に良いです。駅周辺の利便性と、静かな住環境のバランスが取れています。ただ、築古ゆえの設備面や管理面は少し妥協が必要です。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さ。室内はリフォームされていて、比較的きれいでした。
気になる点: 収納スペースが少し少ないのが気になります。キッチンもコンパクトなので、自炊をしっかりしたい人には手狭かも。
良い点: RC造なので、音は比較的静かです。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせる。エレベーターがないため、上の階だと少し大変。
良い点: 西宮北口駅まで徒歩圏内なのが最大の魅力。夙川や梅田へのアクセスが良く、休日の外出に便利。
西宮北口という便利な立地で、この賃料はコスパが良いと思います。建物の古さは否めませんが、駅からの距離や周辺環境を考えると満足度は高いです。一人暮らしには十分な物件でした。
西宮市エリアの市場動向
ダイドーメゾン西宮北口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／西宮北口駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイドーメゾン西宮北口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイドーメゾン西宮北口の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイドーメゾン西宮北口の売却相場はいくらですか？
ダイドーメゾン西宮北口の売却相場は、阪急今津線／西宮北口駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイドーメゾン西宮北口は築42年ですが売れますか？
ダイドーメゾン西宮北口は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。