コボリマンション夙川老松台Ａ棟
コボリマンション夙川老松台Ａ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 59〜71m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 57.75〜64m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身 | 57.75〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
父＋子ども1人
2日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
4日前収納がしっかり確保されていること、阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもコボリマンション夙川老松台Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コボリマンション夙川老松台Ａ棟の過去の取引実績
直近価格
973万円
平均価格
992万円
最高値
1,680万円
最安値
723万円
コボリマンション夙川老松台Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は973万円、平均価格は992万円、最高値は1,680万円です。
1,200万円
2015年11月
991万円
2015年11月
1,080万円
2016年12月
948万円
2016年12月
963万円
2016年12月
990万円
2017年2月
970万円
2017年2月
1,180万円
2017年4月
992万円
2017年4月
1,080万円
2017年5月
992万円
2017年5月
1,080万円
2017年9月
948万円
2017年9月
950万円
2017年10月
965万円
2017年10月
980万円
2018年1月
927万円
2018年1月
780万円
2018年3月
895万円
2018年3月
780万円
2018年5月
835万円
2018年5月
880万円
2019年6月
723万円
2019年6月
990万円
2019年9月
893万円
2019年9月
990万円
2019年10月
899万円
2019年10月
880万円
2019年12月
746万円
2019年12月
830万円
2019年12月
820万円
2019年12月
790万円
2020年5月
816万円
2020年5月
1,680万円
2021年4月
887万円
2021年4月
1,080万円
2021年4月
970万円
2021年4月
750万円
2021年5月
921万円
2021年5月
1,080万円
2021年6月
973万円
2021年6月
1,380万円
2022年4月
1,041万円
2022年4月
1,398万円
2022年11月
1,181万円
2022年11月
1,298万円
2023年1月
1,185万円
2023年1月
1,280万円
2025年3月
1,212万円
2025年3月
899万円
2025年5月
992万円
2025年5月
935万円
2025年5月
980万円
2025年9月
975万円
2025年9月
976万円
2025年9月
899万円
2025年11月
926万円
2025年11月
899万円
2026年3月
973万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで閑静な住宅街。苦楽園口駅からは少し歩きますが、その分静かで落ち着いた暮らしができます。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に不便はありません。
気になる点: 坂道が多いので、自転車や徒歩での移動は少し体力が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いています。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、それを補って余りある住環境です。子育て世代にもおすすめです。共用部や設備は最新ではありませんが、管理はしっかりしているので快適に暮らせています。
良い点: 苦楽園口駅からは少し距離がありますが、個性的なお店が並んでいて散策が楽しいです。阪急沿線なので、神戸や大阪へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 徒歩18分は、特に荷物が多い時や雨の日は少し大変です。バス便はありますが、本数は多くありません。
良い点: 部屋によってはリフォームされているところもあり、比較的きれいです。収納スペースは十分あります。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性はあまり期待できません。水回りは最新の設備ではありません。
良い点: 閑静な住宅街で、近隣に公園も多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全そうです。
坂が多いエリアですが、慣れてしまえば気になりません。緑が多く、落ち着いた雰囲気が魅力です。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、日勤管理なので安心感はあります。コスパを考えると、この住環境は悪くないと思います。
西宮市エリアの市場動向
コボリマンション夙川老松台Ａ棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コボリマンション夙川老松台Ａ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コボリマンション夙川老松台Ａ棟の売却相場はいくらですか？
コボリマンション夙川老松台Ａ棟の売却相場は、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コボリマンション夙川老松台Ａ棟は築51年ですが売れますか？
コボリマンション夙川老松台Ａ棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。