パレロワイヤル夙川アート
パレロワイヤル夙川アートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 108.09〜114m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 108.09〜114m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 108.09〜114m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 108.09〜114m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 108.09〜114m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦+子ども1人
4日前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども1人
6日前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
母+子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども1人
1週間前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもパレロワイヤル夙川アートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレロワイヤル夙川アートの過去の取引実績
直近価格
5,547万円
平均価格
4,731万円
最高値
8,773万円
最安値
3,180万円
パレロワイヤル夙川アートの売却査定履歴です。直近価格は5,547万円、平均価格は4,731万円、最高値は8,773万円です。
3,300万円
2013年6月
3,580万円
2014年10月
3,580万円
2014年12月
3,739万円
2014年12月
3,980万円
2015年3月
4,314万円
2015年3月
3,480万円
2015年10月
3,475万円
2015年10月
3,380万円
2016年3月
3,460万円
2016年3月
3,180万円
2016年7月
3,410万円
2016年7月
3,180万円
2017年1月
3,532万円
2017年1月
4,280万円
2020年2月
4,385万円
2020年2月
3,880万円
2021年10月
3,834万円
2021年10月
6,280万円
2022年3月
5,391万円
2022年3月
5,980万円
2022年6月
5,674万円
2022年6月
5,480万円
2022年9月
5,709万円
2022年9月
5,380万円
2022年9月
5,990万円
2023年6月
6,617万円
2023年6月
8,500万円
2025年6月
8,773万円
2025年6月
5,380万円
2026年3月
5,547万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園がすぐ近くで、散歩やジョギングに最適です。緑豊かで四季折々の景色を楽しめます。静かな住宅街で子育て環境としても恵まれています。
良い点: 築年数は経っていますが、しっかり管理されており、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランスも上品で、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: 共用部が少しレトロな印象を受けるかもしれません。最新設備を求める方には物足りないかも。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いています。近隣住民との付き合いも良好で、顔見知りの方が多いので安心感があります。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。共用玄関の施錠はしっかり確認が必要です。
夙川の豊かな自然と静かな住環境に惹かれて購入しました。子育て環境としては申し分なく、公園でのびのびと過ごせるのは大きな魅力です。駅からも近く、生活利便性も悪くありません。築年数は考慮する必要がありますが、総じて満足しています。
良い点: 苦楽園口駅まで徒歩5分と非常に便利です。阪急電車で梅田方面へのアクセスも良好で、通勤には助かっています。
気になる点: 駅周辺にお店は少ないので、買い物は少し歩くか、別の駅を利用する必要があります。
良い点: 専有面積が広くゆったりとしています。内装はリフォーム済みで、古さを感じさせない工夫がされていました。日当たりも良好です。
気になる点: 設備は最新というわけではありません。特に水回りは、もう少し新しいものが良かったです。収納スペースもやや不足気味に感じました。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく落ち着いて過ごせます。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
単身赴任で利用するには十分なマンションです。何より夙川の緑豊かな環境が心地よく、リフレッシュできます。駅からの距離も近く、通勤の便も良いです。ただ、築年数相応の設備面は割り切る必要があります。総合的には、静かな環境を重視する方にはおすすめです。
西宮市エリアの市場動向
パレロワイヤル夙川アートの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレロワイヤル夙川アートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パレロワイヤル夙川アートの売却相場はいくらですか?
パレロワイヤル夙川アートの売却相場は、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレロワイヤル夙川アートは築36年ですが売れますか?
パレロワイヤル夙川アートは築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
