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マンション
ダイドーメゾン甲子園2
兵庫県西宮市甲子園七番町22-15阪神本線/甲子園駅 徒歩7分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市甲子園七番町22-15
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩7分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分
築年月
1985年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
35戸
専有面積
15.78m² ~ 18.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
ダイドーサービス
施工会社
フジタ工業
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
鳴尾小学校
中学校区域
鳴尾中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園七番町22-15
口コミ・レビュー
甲子園徒歩圏の単身者さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 甲子園駅まで徒歩7分と近く、阪神電車で梅田や三宮へアクセスしやすいのが魅力です。快速急行も止まるので便利。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に必要なものは大体揃います。静かな住宅街で落ち着いています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。収納も工夫次第でなんとかなります。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどは最新とは言えませんが、清潔に保たれています。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。RC造なので、隣の音もあまり気になりません。コスパの良い物件だと思います。
鳴尾エリアの購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 甲子園駅と鳴尾・武庫川女子大前駅の2駅が徒歩圏内なのは便利。どちらの駅も日常的な利用に問題ないと思います。
気になる点: どちらの駅も急行は止まらないので、大阪方面へは乗り換えが必要になる場合があります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 共有スペースはシンプルですが、日勤管理なので清潔感は保たれている印象です。エントランスはきちんと清掃されていました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。オートロックはありません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員さんが常駐しているのは心強いです。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、もう少し確認が必要だと感じました。
立地は申し分なく、価格帯によっては魅力的です。ただ、築年数が40年近く経っているため、リフォームの状況や将来的な修繕計画などをしっかり確認することが重要だと感じました。コンパクトな部屋が多いので、単身者やDINKS向けでしょうか。
