グリーンビュー西宮
グリーンビュー西宮をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 66〜72m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
4日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグリーンビュー西宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンビュー西宮の過去の取引実績
直近価格
1,396万円
平均価格
1,527万円
最高値
1,958万円
最安値
980万円
グリーンビュー西宮の売却査定履歴です。直近価格は1,396万円、平均価格は1,527万円、最高値は1,958万円です。
1,580万円
2014年10月
1,580万円
2014年12月
1,704万円
2014年12月
980万円
2015年3月
1,250万円
2015年3月
1,680万円
2015年11月
1,648万円
2015年11月
1,655万円
2015年11月
1,580万円
2016年3月
1,628万円
2016年3月
1,613万円
2016年3月
1,490万円
2016年4月
1,638万円
2016年4月
1,280万円
2016年4月
1,520万円
2016年4月
1,380万円
2016年7月
1,518万円
2016年7月
1,551万円
2016年7月
1,580万円
2016年8月
1,412万円
2016年8月
1,380万円
2016年9月
1,585万円
2016年9月
1,680万円
2016年10月
1,622万円
2016年10月
1,480万円
2018年2月
1,615万円
2018年2月
1,180万円
2018年5月
1,251万円
2018年5月
1,580万円
2018年10月
1,384万円
2018年10月
1,458万円
2018年10月
1,580万円
2019年4月
1,507万円
2019年4月
1,580万円
2019年10月
1,614万円
2019年10月
1,480万円
2021年5月
1,958万円
2021年5月
1,580万円
2023年5月
1,643万円
2023年5月
1,580万円
2023年6月
1,704万円
2023年6月
1,480万円
2023年10月
1,667万円
2023年10月
1,380万円
2024年8月
1,639万円
2024年8月
1,480万円
2025年1月
1,396万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。子育て環境としては非常に魅力的で、公園も近くにあります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季が入っている印象です。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんはいつも親切に対応してくれます。特に問題なく生活できています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、緑豊かな環境と静かな住環境は大きな魅力です。子育て世代にはおすすめできるマンションですが、駅からの距離と共用部の設備（エレベーターなし）は考慮が必要です。
良い点: 苦楽園口駅まで徒歩15分と少し歩きますが、散歩がてらちょうど良い距離です。西宮北口駅へもバスでアクセスできるので便利です。
気になる点: 苦楽園口駅周辺のお店は少ないので、買い物は西宮北口駅まで行くことが多いです。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りの部屋が多い印象です。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどは最新の設備ではありません。リフォームの有無で快適さが大きく変わるかもしれません。
良い点: 自然豊かで、静かに暮らしたい人にはぴったりです。鳥のさえずりで目が覚めることもあり、癒されます。
気になる点: 夜は街灯が少なく、少し暗く感じる道もあります。
静かで自然に囲まれた環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からの距離や建物の古さはありますが、広めの専有面積と良好な住環境が魅力です。リフォーム状況を確認することをおすすめします。
西宮市エリアの市場動向
グリーンビュー西宮の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩15分 阪急今津線／西宮北口駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンビュー西宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーンビュー西宮の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンビュー西宮の売却相場はいくらですか？
グリーンビュー西宮の売却相場は、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩15分 阪急今津線／西宮北口駅 バス8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンビュー西宮は築47年ですが売れますか？
グリーンビュー西宮は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。