ロイヤルヴィラ苦楽園２号棟
ロイヤルヴィラ苦楽園２号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 114.96〜121m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 114.96〜121m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 114.96〜121m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 114.96〜121m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 114.96〜121m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
単身
5日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
6日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
7日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもロイヤルヴィラ苦楽園２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルヴィラ苦楽園２号棟の過去の取引実績
直近価格
2,759万円
平均価格
2,800万円
最高値
3,889万円
最安値
1,980万円
ロイヤルヴィラ苦楽園２号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,759万円、平均価格は2,800万円、最高値は3,889万円です。
2,380万円
2014年2月
2,480万円
2014年2月
2,380万円
2014年3月
2,480万円
2014年6月
3,880万円
2018年3月
3,889万円
2018年3月
2,480万円
2018年4月
2,375万円
2018年4月
2,450万円
2018年6月
2,419万円
2018年6月
3,480万円
2018年7月
3,722万円
2018年7月
2,480万円
2018年10月
2,308万円
2018年10月
3,480万円
2019年1月
3,697万円
2019年1月
1,980万円
2019年3月
2,290万円
2019年3月
3,480万円
2019年11月
2,422万円
2019年11月
2,480万円
2020年2月
2,481万円
2020年2月
2,442万円
2020年2月
3,480万円
2020年5月
2,649万円
2020年5月
2,480万円
2020年7月
2,673万円
2020年7月
2,380万円
2020年8月
2,609万円
2020年8月
2,702万円
2020年8月
3,480万円
2020年9月
2,747万円
2020年9月
3,200万円
2021年1月
2,714万円
2021年1月
2,980万円
2021年12月
2,849万円
2021年12月
2,500万円
2022年4月
3,322万円
2022年4月
2,780万円
2022年6月
2,689万円
2022年6月
2,880万円
2025年7月
2,858万円
2025年7月
2,680万円
2025年10月
2,759万円
2025年10月
2,780万円
2026年3月
2,676万円
2026年3月
2,759万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで閑静な住宅街。苦楽園小学校も近く、子育て環境としては非常に恵まれています。坂道は多いですが、散歩には最適です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽も綺麗に手入れされています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。
良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。挨拶もしっかりしてくださり、地域との連携も取れているように感じます。
築年数は古いものの、静かで緑豊かな環境は魅力です。子育て世代には特に良い住環境だと思います。駅からは少し距離がありますが、バス便は比較的利用しやすいです。総合的には満足しています。
良い点: 苦楽園口駅、夙川駅ともにバス便が利用できるのは便利です。バス停までは徒歩圏内です。
気になる点: バスの運行本数が限られている時間帯があり、乗り遅れると不便です。特に夜間は注意が必要です。坂道が多いので、徒歩での移動は大変なことも。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りのお部屋が多いと聞いています。リノベーションされているお部屋であれば、快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数相応の設備である可能性が高いです。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。
良い点: 静かな環境で落ち着いて生活できます。近隣にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。坂道が多いので、自転車や車があると便利かもしれません。
坂の多い立地ですが、自然豊かな環境で静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。築年数は古いですが、管理状態は比較的良好です。通勤で駅を利用する際は、バスの時間を事前に確認しておくことをお勧めします。
西宮市エリアの市場動向
ロイヤルヴィラ苦楽園２号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／苦楽園口駅 バス12分 阪急神戸本線／夙川駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルヴィラ苦楽園２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルヴィラ苦楽園２号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルヴィラ苦楽園２号棟の売却相場はいくらですか？
ロイヤルヴィラ苦楽園２号棟の売却相場は、阪急甲陽線／苦楽園口駅 バス12分 阪急神戸本線／夙川駅 バス13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルヴィラ苦楽園２号棟は築46年ですが売れますか？
ロイヤルヴィラ苦楽園２号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。