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マンション

ロイヤルヴィラ苦楽園2号棟

兵庫県西宮市苦楽園五番町2-35阪急甲陽線/苦楽園口駅 バス12分 阪急神戸本線/夙川駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市苦楽園五番町2-35
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 バス12分 阪急神戸本線/夙川駅 バス13分
築年月
1979年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
52戸
専有面積
114.96m² ~ 183.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
9145.94m²
分譲会社
東海興業
施工会社
東海興業
管理会社
関西共同管理
小学校区域
苦楽園小学校
中学校区域
苦楽園中学校
備考
●オートロック
所在地(住所)
兵庫県西宮市苦楽園五番町2-35

口コミ・レビュー

苦楽園在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑豊かで閑静な住宅街。苦楽園小学校も近く、子育て環境としては非常に恵まれています。坂道は多いですが、散歩には最適です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽も綺麗に手入れされています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。挨拶もしっかりしてくださり、地域との連携も取れているように感じます。

築年数は古いものの、静かで緑豊かな環境は魅力です。子育て世代には特に良い住環境だと思います。駅からは少し距離がありますが、バス便は比較的利用しやすいです。総合的には満足しています。

夙川駅利用者30代さん居住者 / 2022年05月
交通★★☆☆☆

良い点: 苦楽園口駅、夙川駅ともにバス便が利用できるのは便利です。バス停までは徒歩圏内です。

気になる点: バスの運行本数が限られている時間帯があり、乗り遅れると不便です。特に夜間は注意が必要です。坂道が多いので、徒歩での移動は大変なことも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りのお部屋が多いと聞いています。リノベーションされているお部屋であれば、快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数相応の設備である可能性が高いです。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな環境で落ち着いて生活できます。近隣にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。坂道が多いので、自転車や車があると便利かもしれません。

坂の多い立地ですが、自然豊かな環境で静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。築年数は古いですが、管理状態は比較的良好です。通勤で駅を利用する際は、バスの時間を事前に確認しておくことをお勧めします。

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