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マンション

西宮北口ビューハイツ

兵庫県西宮市深津町6-32阪急今津線/西宮北口駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市深津町6-32
交通
阪急今津線/西宮北口駅 徒歩10分
築年月
1981年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
96戸
専有面積
63.54m² ~ 88.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
4801.04m²
分譲会社
帝人殖産
施工会社
新井組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
深津小学校
中学校区域
深津中学校
備考
●エレベータ
設計会社
新井組
所在地(住所)
兵庫県西宮市深津町6-32

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西宮北口駅まで徒歩10分と近く、駅周辺には商業施設が充実しているので、買い物や外食に便利です。夙川や甲子園も徒歩圏内で、休日の楽しみが増えます。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅近の利便性も兼ね備えています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。公園も点在していて、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部(廊下など)は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し不便です。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅周辺の利便性は抜群です。子育て環境も整っており、ファミリー層にもおすすめです。管理状態も悪くなく、長く住みやすいマンションだと思います。

一人暮らし20代さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 西宮北口駅周辺の活気がありながら、一本入ると静かな住環境なのが魅力的です。スーパーやコンビニも近く、日々の生活には困りません。緑も多く、散歩するのに良い。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店や、一人で気軽に立ち寄れるカフェが少ないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いているようです。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は少し不安を感じるかもしれません。特に夜間の安心感は低めです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ゆったりと暮らせそうです。バルコニーからの眺望は期待できそうです。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性など、リフォームやリノベーションが必要になる可能性が高いです。内装は現代的な仕様とは言えないでしょう。

西宮北口駅へのアクセスは良好で、生活利便性も高いエリアです。しかし、築年数が古い点がネックとなります。リフォーム前提であれば、広めの部屋を比較的安価に手に入れられる可能性もありますが、最新の設備やセキュリティを求める方には不向きかもしれません。

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