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マンション

シキボウスターハイツ西宮北口

兵庫県西宮市高木東町31-3阪急今津線/西宮北口駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市高木東町31-3
交通
阪急今津線/西宮北口駅 徒歩11分
築年月
1976年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
86戸
専有面積
59.93m² ~ 78.48m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
3461.86m²
分譲会社
敷島興産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
西宮市立高木小学校
中学校区域
西宮市立瓦木中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県西宮市高木東町31-3

口コミ・レビュー

西宮北口大好きさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西宮北口駅まで徒歩11分と、普段使いには十分な距離。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食には困りません。電車一本で梅田や神戸にも出られるので便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも安心な環境だと思います。公園なども点在しており、散歩にも良いです。

気になる点: スーパーまで少し歩くので、まとめ買いしたい時は車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、挨拶ができる管理人さんがいるのは安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つことがあります。外観も年季を感じさせる部分があります。

築年数は経っていますが、西宮北口駅へのアクセスと周辺環境の良さが魅力です。日勤管理で安心感もあり、価格帯を考えればコスパは良いと思います。リフォームされている部屋もあるようですので、内装次第で快適に過ごせるマンションだと思います。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2022年5月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59.93m²~78.48m²と、ファミリーでも十分な広さが確保されているのは良い点です。リフォーム済みの物件も多く、新築のような快適さを期待できるかもしれません。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は交換されているか確認が必要です。間取りの多様性があまりないのが残念です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックではありませんが、管理体制はしっかりしている印象を受けました。西宮市立高木小学校区域であることも、学区を重視する方にはプラスでしょう。

気になる点: 築年数を考えると、耐震性や断熱性などは最新の基準とは異なる可能性があります。セキュリティ面で、もう少し強化されていると安心できます。

周辺環境★★★★

良い点: 西宮北口駅周辺の利便性は非常に高いです。子育て環境としても、小学校が近く、静かな住環境は魅力的です。生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。

気になる点: 物件によっては、駅まで少し距離を感じるかもしれません。また、建物の築年数から、周辺の新しいマンションに比べて外観が見劣りする可能性はあります。

西宮北口という人気のエリアで、比較的お手頃な価格で購入できる物件としては検討価値があると思います。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適な住まいになる可能性を秘めています。駅からの距離や、共用部の古さは許容範囲か、内見でしっかり確認することが重要だと感じました。

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