マンション

ローレルスクエア和泉中央

大阪府和泉市いぶき野3丁目5-11〜14南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅徒歩4分

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ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
6日前	子育て世帯	71〜83m2	和泉市立いぶき野小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
1週間前	子育て世帯	71〜83m2	和泉市立いぶき野小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
1週間前	夫婦＋子ども1人	67.75〜74m2	駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
2週間前	夫婦＋子ども1人	67.75〜74m2	駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境

子育て世帯

6日前

71〜83m2

和泉市立いぶき野小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること

子育て世帯

1週間前

71〜83m2

和泉市立いぶき野小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること

夫婦＋子ども1人

1週間前

67.75〜74m2

駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境

夫婦＋子ども1人

2週間前

67.75〜74m2

駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもローレルスクエア和泉中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府和泉市いぶき野3丁目5-11〜14

交通

南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅徒歩4分

築年月

1995年8月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

48戸

専有面積

67.75m² ～ 104.04m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

近鉄不動産

施工会社

鹿島建設鴻池組

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

和泉市立いぶき野小学校

中学校区域

和泉市立北池田中学校

ブランド

ローレル

所在地(住所)

大阪府和泉市いぶき野3丁目5-11〜14

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売却査定履歴

ローレルスクエア和泉中央の過去の取引実績

直近価格

2,475万円

平均価格

2,394万円

最高値

3,342万円

最安値

1,670万円

上昇傾向（前回比 +95万円）

1,980万円

2013年6月

1,980万

2,180万円

2013年6月

2,180万

1,890万円

2013年9月

1,890万

1,850万円

2013年9月

1,850万

1,790万円

2013年12月

1,790万

1,980万円

2014年4月

1,980万

1,930万円

2014年7月

1,930万

1,670万円

2014年10月

1,670万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,813万円

2014年12月

1,813万

2,080万円

2015年1月

2,080万

2,004万円

2015年1月

2,004万

2,350万円

2015年2月

2,350万

2,276万円

2015年2月

2,276万

2,380万円

2015年10月

2,380万

2,517万円

2015年10月

2,517万

2,090万円

2015年10月

2,090万

2,100万円

2015年10月

2,100万

1,990万円

2015年11月

1,990万

2,089万円

2015年11月

2,089万

2,180万円

2016年9月

2,180万

2,437万円

2016年9月

2,437万

2,380万円

2016年12月

2,380万

1,868万円

2016年12月

1,868万

2,280万円

2017年3月

2,280万

1,779万円

2017年3月

1,779万

2,480万円

2017年6月

2,480万

2,033万円

2017年6月

2,033万

1,980万円

2017年7月

1,980万

2,154万円

2017年7月

2,154万

2,380万円

2017年7月

2,380万

2,456万円

2017年7月

2,456万

2,280万円

2017年9月

2,280万

1,999万円

2017年9月

1,999万

2,180万円

2017年11月

2,180万

2,085万円

2017年11月

2,085万

2,480万円

2017年12月

2,480万

3,149万円

2017年12月

3,149万

2,380万円

2018年5月

2,380万

3,108万円

2018年5月

3,108万

2,698万円

2018年6月

2,698万

2,653万円

2018年6月

2,653万

2,280万円

2018年7月

2,280万

2,389万円

2018年7月

2,389万

2,090万円

2018年7月

2,090万

2,372万円

2018年7月

2,372万

2,410万円

2018年8月

2,410万

2,115万円

2018年8月

2,115万

2,598万円

2018年8月

2,598万

2,580万円

2018年8月

2,580万

2,280万円

2018年9月

2,280万

2,886万円

2018年9月

2,886万

2,498万円

2018年10月

2,498万

2,541万円

2018年10月

2,541万

2,080万円

2018年10月

2,080万

2,277万円

2018年10月

2,277万

2,398万円

2019年1月

2,398万

2,533万円

2019年1月

2,533万

2,280万円

2019年3月

2,280万

2,461万円

2019年3月

2,461万

2,368万円

2019年3月

2,368万

2,280万円

2019年4月

2,280万

1,861万円

2019年4月

1,861万

2,298万円

2019年6月

2,298万

2,474万円

2019年6月

2,474万

1,980万円

2019年6月

1,980万

2,378万円

2019年6月

2,378万

2,166万円

2019年6月

2,166万

2,080万円

2019年8月

2,080万

1,765万円

2019年8月

1,765万

1,780万円

2019年8月

1,780万

2,140万円

2019年8月

2,140万

2,180万円

2019年10月

2,180万

1,733万円

2019年10月

1,733万

2,580万円

2019年11月

2,580万

2,670万円

2019年11月

2,670万

2,180万円

2019年11月

2,180万

1,972万円

2019年11月

1,972万

2,130万円

2019年12月

2,130万

1,923万円

2019年12月

1,923万

2,780万円

2020年1月

2,780万

2,836万円

2020年1月

2,836万

2,080万円

2020年2月

2,080万

1,933万円

2020年2月

1,933万

1,998万円

2020年4月

1,998万

2,362万円

2020年4月

2,362万

2,680万円

2021年1月

2,680万

2,901万円

2021年1月

2,901万

2,570万円

2021年6月

2,570万

2,931万円

2021年6月

2,931万

2,380万円

2021年7月

2,380万

2,533万円

2021年7月

2,533万

1,980万円

2021年8月

1,980万

2,176万円

2021年8月

2,176万

2,570万円

2021年12月

2,570万

2,777万円

2021年12月

2,777万

2,340万円

2023年7月

2,340万

2,311万円

2023年7月

2,311万

3,190万円

2023年10月

3,190万

3,020万円

2023年10月

3,020万

2,870万円

2024年2月

2,870万

3,151万円

2024年2月

3,151万

2,250万円

2024年2月

2,250万

2,511万円

2024年2月

2,511万

3,190万円

2024年5月

3,190万

3,026万円

2024年5月

3,026万

2,780万円

2024年6月

2,780万

2,457万円

2024年6月

2,457万

2,870万円

2024年8月

2,870万

3,137万円

2024年8月

3,137万

2,680万円

2024年9月

2,680万

2,474万円

2024年9月

2,474万

2,998万円

2024年10月

2,998万

2,832万円

2024年10月

2,832万

2,680万円

2024年11月

2,680万

3,342万円

2024年11月

3,342万

2,480万円

2025年6月

2,480万

2,572万円

2025年6月

2,572万

3,180万円

2025年6月

3,180万

2,954万円

2025年6月

2,954万

2,480万円

2025年12月

2,480万

2,523万円

2025年12月

2,523万

2,898万円

2026年1月

2,898万

3,006万円

2026年1月

3,006万

2,898万円

2026年2月

2,898万

2,954万円

2026年2月

2,954万

2,380万円

2026年3月

2,380万

2,475万円

2026年3月

2,475万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府和泉市いぶき野3丁目5-11〜14

口コミ・レビュー

和泉中央在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 和泉中央駅まで徒歩4分は本当に便利。なんばや梅田へのアクセスも良く、駅周辺には商業施設も充実しているので、普段の買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街でありながら、公園や緑も多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路の安全性も比較的高いと感じます。

気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合がある。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。子育て世代には特に住みやすい環境だと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。リフォームで内装をきれいにすれば、まだまだ快適に過ごせるマンションです。

元住人 30代単身さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした空間で過ごせました。収納スペースも十分で、生活必需品は問題なく収まりました。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備やキッチンなどは最新の設備ではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも広々としていて、高級感があります。共用部は定期的に清掃されているようで、きれいに保たれていました。

気になる点: 地下駐車場は少し暗く、車の出し入れに注意が必要でした。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。電車に乗ればすぐに色々な場所へ行けるので、休日の外出も楽しかったです。

気になる点: 深夜の電車の本数が少ないのが少し気になりました。

駅近で利便性が高く、住みやすいマンションでした。周辺環境も落ち着いており、治安も良いと感じました。お部屋の設備は年季が入っていましたが、広さがあったので満足でした。ファミリー層には特に適していると思いますが、単身者でも問題なく暮らせると思います。

和泉市エリアの市場動向

ローレルスクエア和泉中央の立地価値

和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

和泉市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ローレルスクエア和泉中央に関するよくある質問

ローレルスクエア和泉中央の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、和泉市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

ローレルスクエア和泉中央の無料売却査定

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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

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✓ 24時間受付土日祝も対応

✓ 即日査定最短1時間で回答

✓ 秘密厳守近隣に知られません

和泉市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

ローレルスクエア和泉中央の売却相場はいくらですか？

ローレルスクエア和泉中央の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅徒歩4分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ローレルスクエア和泉中央は築30年ですが売れますか？

ローレルスクエア和泉中央は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

和泉市エリアのマンション市場の動向は？

和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

ローレルスクエア和泉中央

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