アルモニー和泉中央２番館
アルモニー和泉中央２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.94〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.94〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70.94〜80m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 70.94〜76m2 | 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.94〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
1週間前南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもアルモニー和泉中央２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルモニー和泉中央２番館の過去の取引実績
直近価格
2,830万円
平均価格
2,419万円
最高値
3,780万円
最安値
1,674万円
アルモニー和泉中央２番館の売却査定履歴です。直近価格は2,830万円、平均価格は2,419万円、最高値は3,780万円です。
1,880万円
2014年4月
1,800万円
2014年9月
2,130万円
2014年12月
1,761万円
2014年12月
1,790万円
2017年2月
1,674万円
2017年2月
2,490万円
2018年10月
1,898万円
2018年10月
2,440万円
2019年1月
2,022万円
2019年1月
2,390万円
2019年2月
2,236万円
2019年2月
2,290万円
2019年2月
2,217万円
2019年2月
2,290万円
2019年3月
2,205万円
2019年3月
2,580万円
2019年11月
2,927万円
2019年11月
2,480万円
2020年8月
2,314万円
2020年8月
2,580万円
2021年6月
2,736万円
2021年6月
2,580万円
2021年12月
2,736万円
2021年12月
2,450万円
2022年10月
2,503万円
2022年10月
2,530万円
2023年1月
2,297万円
2023年1月
2,690万円
2023年9月
2,353万円
2023年9月
2,580万円
2024年6月
2,401万円
2024年6月
2,300万円
2025年4月
2,445万円
2025年4月
2,361万円
2025年4月
1,980万円
2025年10月
2,508万円
2025年10月
3,780万円
2025年11月
2,164万円
2025年11月
3,780万円
2025年12月
2,042万円
2025年12月
3,580万円
2026年1月
2,830万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海和泉中央駅まで徒歩3分は本当に便利。通勤・通学はもちろん、休日の梅田や難波へのお出かけも楽々です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ありません。いぶき野小学校も近く、通学路も安全そうです。公園も点在していて、子供が遊ぶ場所にも困りません。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないので、大型の買い物は車が必要になることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。オートロックもあり、セキュリティ面でも問題ないと思います。
築年数は経っていますが、駅近という利便性はやはり大きいです。周辺環境も落ち着いており、子育て世代には快適なマンションだと思います。建物の古さは多少感じますが、管理は行き届いている印象です。
良い点: SRC造でしっかりした建物です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は標準的です。14階建てなので、眺望の良い部屋もあります。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部の古さは感じられます。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 70㎡台の3LDKは、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りも使いやすく、リビングも広くとられています。収納も各部屋にあり、助かります。
気になる点: 水回りの設備は、最新というわけではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 駅まで徒歩3分は本当に魅力的です。毎日の通勤が楽になりました。駅周辺の商業施設も充実しているので、生活利便性は高いです。
駅からの近さを最優先するなら、非常に良い選択肢だと思います。周辺も静かで住みやすい環境です。ただ、建物の築年数からくる古さや、設備面での最新さはない点を考慮する必要があります。総合的には、駅近の利便性を重視する方におすすめです。
和泉市エリアの市場動向
アルモニー和泉中央２番館の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルモニー和泉中央２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルモニー和泉中央２番館の売却相場はいくらですか？
アルモニー和泉中央２番館の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルモニー和泉中央２番館は築26年ですが売れますか？
アルモニー和泉中央２番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は？
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。