グランドメゾン和泉中央1番館
グランドメゾン和泉中央1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 82.23〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 82.23〜86m2 | 室内の状態が整っていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 82.23〜86m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 82.23〜86m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 82.23〜86m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
6日前室内の状態が整っていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
1週間前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にもグランドメゾン和泉中央1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン和泉中央1番館の過去の取引実績
直近価格
2,792万円
平均価格
2,524万円
最高値
3,280万円
最安値
1,876万円
グランドメゾン和泉中央1番館の売却査定履歴です。直近価格は2,792万円、平均価格は2,524万円、最高値は3,280万円です。
2,180万円
2014年10月
2,080万円
2014年11月
2,080万円
2014年12月
1,881万円
2014年12月
1,980万円
2015年5月
1,876万円
2015年5月
2,180万円
2016年4月
1,938万円
2016年4月
2,180万円
2017年2月
2,026万円
2017年2月
1,980万円
2017年4月
2,003万円
2017年4月
2,480万円
2017年5月
2,048万円
2017年5月
2,998万円
2022年5月
2,706万円
2022年5月
2,898万円
2022年7月
2,661万円
2022年7月
2,798万円
2022年9月
2,553万円
2022年9月
2,580万円
2022年10月
2,799万円
2022年10月
2,698万円
2022年11月
2,698万円
2022年11月
3,280万円
2023年1月
2,833万円
2023年1月
2,480万円
2023年1月
2,593万円
2023年1月
3,280万円
2024年10月
2,919万円
2024年10月
2,980万円
2025年2月
3,016万円
2025年2月
2,800万円
2025年6月
2,794万円
2025年6月
2,800万円
2025年12月
2,792万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 和泉中央駅まで徒歩3分は本当に便利。なんばまで乗り換えなしで行けるのが大きい。駅周辺にはイズミヤやコストコもあり、買い物には困りません。
良い点: 公園も多く、子育てしやすい環境です。いぶき野小学校も近く、通学路も安全だと感じています。静かで落ち着いた雰囲気も良いです。
気になる点: 最近、駅周辺の飲食店が少し減ったように感じる。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エントランスのオートロックが時々調子が悪くなることがある。
築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的早いです。
良い点: 駅徒歩3分は魅力的。通勤・通学には申し分ない立地条件だと感じた。周辺に商業施設が多いのもプラスポイント。
良い点: 専有面積が82㎡以上と広めなので、ゆったりと暮らせそうです。間取りにもよりますが、収納スペースは十分ありそう。
気になる点: 築年数が25年以上経っているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの有無を確認する必要がある。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はありそうです。総戸数も136戸と比較的大きいため、管理体制はしっかりしていると期待できます。
気になる点: 築年数を考えると、将来的な修繕積立金の動向が少し気になる。
駅からの距離と周辺環境の良さが最大の魅力。築年数は考慮すべき点ですが、広めの専有面積と日勤管理は魅力的です。リフォーム状況などを確認した上で、価格次第では購入を前向きに検討したい物件です。
和泉市エリアの市場動向
グランドメゾン和泉中央1番館の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン和泉中央1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン和泉中央1番館の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン和泉中央1番館の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン和泉中央1番館は築28年ですが売れますか?
グランドメゾン和泉中央1番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
