ラヴェール和泉中央4号棟
ラヴェール和泉中央4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 75.07〜81m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.07〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75.07〜81m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 75.07〜81m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.07〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
子育て世帯
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもラヴェール和泉中央4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラヴェール和泉中央4号棟の過去の取引実績
直近価格
2,639万円
平均価格
2,510万円
最高値
2,639万円
最安値
2,380万円
ラヴェール和泉中央4号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,639万円、平均価格は2,510万円、最高値は2,639万円です。
2,380万円
2016年1月
2,639万円
2016年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 和泉中央駅まで徒歩7分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし。強いて言えば、準急停車駅なので、急行だと少し乗り換えが必要な場合があるくらいです。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もいくつかあり、子育て世代には過ごしやすいと思います。小学校も近いので安心です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も植栽があり、緑を感じられます。
気になる点: エントランスや廊下などは、やや古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。駅近で生活利便性が高く、子育てにも適した静かな環境です。建物の共用部は古さを感じる部分もありますが、管理は行き届いている印象です。リフォーム次第でまだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が75㎡台からと広めなので、ゆったりと過ごせました。バルコニーも広くて洗濯物を干すのに十分なスペースがありました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新のものではなく、やや使い勝手に難がありました。
良い点: オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。近隣住民の方々も顔見知りが多い印象です。
気になる点: 管理会社や管理組合についての情報はあまり多くなく、具体的な活動内容は把握できていませんでした。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせました。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しませんでした。
気になる点: 飲食店などは駅周辺まで行かないとあまり多くありません。
駅からは少し歩きますが、静かな環境で暮らしたい方には良い立地だと思います。部屋は広めなので、一人暮らしでもゆとりがありました。築年数なりの設備ではありますが、管理は普通で、特に問題なく生活できました。コスパを重視するなら検討の価値ありです。
和泉市エリアの市場動向
ラヴェール和泉中央4号棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラヴェール和泉中央4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラヴェール和泉中央4号棟の売却相場はいくらですか?
ラヴェール和泉中央4号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラヴェール和泉中央4号棟は築29年ですが売れますか?
ラヴェール和泉中央4号棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
