エバーランドシティ新泉北２番館
エバーランドシティ新泉北２番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身（投資目的） | 68.15〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 68.15〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.15〜72m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 単身（投資目的） | 68.15〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身（投資目的）
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
2週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエバーランドシティ新泉北２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エバーランドシティ新泉北２番館の過去の取引実績
直近価格
1,096万円
平均価格
1,147万円
最高値
1,680万円
最安値
770万円
エバーランドシティ新泉北２番館の売却査定履歴です。直近価格は1,096万円、平均価格は1,147万円、最高値は1,680万円です。
1,380万円
2013年6月
900万円
2013年9月
810万円
2013年12月
1,280万円
2013年12月
780万円
2014年1月
880万円
2014年4月
770万円
2014年4月
1,180万円
2014年4月
1,030万円
2014年4月
980万円
2014年9月
1,080万円
2014年9月
1,180万円
2015年1月
1,057万円
2015年1月
1,580万円
2015年6月
1,459万円
2015年6月
1,580万円
2015年12月
1,468万円
2015年12月
1,080万円
2016年2月
1,155万円
2016年2月
1,480万円
2016年2月
1,415万円
2016年2月
1,280万円
2016年4月
1,106万円
2016年4月
1,380万円
2016年6月
1,184万円
2016年6月
1,230万円
2017年1月
1,285万円
2017年1月
1,190万円
2017年3月
1,277万円
2017年3月
1,280万円
2017年5月
1,161万円
2017年5月
999万円
2017年6月
1,167万円
2017年6月
945万円
2017年8月
1,056万円
2017年8月
1,150万円
2017年10月
1,029万円
2017年10月
980万円
2017年10月
985万円
2017年10月
1,180万円
2018年2月
997万円
2018年2月
1,100万円
2018年2月
1,085万円
2018年2月
1,090万円
2018年3月
1,080万円
2018年3月
1,380万円
2018年6月
1,059万円
2018年6月
990万円
2018年6月
1,133万円
2018年6月
980万円
2018年7月
1,061万円
2018年7月
1,410万円
2018年8月
1,072万円
2018年8月
1,398万円
2018年9月
1,220万円
2018年9月
1,430万円
2018年12月
1,170万円
2018年12月
890万円
2018年12月
1,161万円
2018年12月
1,398万円
2019年3月
1,221万円
2019年3月
1,080万円
2019年6月
1,139万円
2019年6月
1,190万円
2019年9月
1,099万円
2019年9月
1,350万円
2019年11月
1,177万円
2019年11月
1,080万円
2020年1月
1,145万円
2020年1月
1,180万円
2020年7月
1,131万円
2020年7月
1,070万円
2020年8月
1,118万円
2020年8月
1,080万円
2020年10月
1,040万円
2020年10月
998万円
2021年2月
1,009万円
2021年2月
1,080万円
2021年2月
1,040万円
2021年2月
893万円
2021年2月
980万円
2021年2月
1,008万円
2021年2月
1,180万円
2021年7月
1,033万円
2021年7月
998万円
2021年8月
944万円
2021年8月
1,060万円
2021年8月
1,019万円
2021年8月
889万円
2021年8月
980万円
2021年10月
1,042万円
2021年10月
1,180万円
2022年3月
1,088万円
2022年3月
1,150万円
2022年5月
1,070万円
2022年5月
980万円
2022年6月
946万円
2022年6月
1,050万円
2022年7月
1,048万円
2022年7月
820万円
2022年8月
1,013万円
2022年8月
980万円
2022年9月
1,001万円
2022年9月
980万円
2022年10月
932万円
2022年10月
1,580万円
2022年10月
1,016万円
2022年10月
1,480万円
2023年1月
1,079万円
2023年1月
830万円
2023年1月
924万円
2023年1月
1,499万円
2023年2月
1,044万円
2023年2月
1,358万円
2023年3月
1,231万円
2023年3月
1,499万円
2023年5月
1,247万円
2023年5月
1,358万円
2023年5月
1,260万円
2023年5月
1,338万円
2023年8月
1,242万円
2023年8月
1,399万円
2023年9月
1,222万円
2023年9月
1,455万円
2023年9月
1,362万円
2023年9月
1,324万円
2023年9月
1,308万円
2023年12月
1,337万円
2023年12月
1,298万円
2024年1月
1,324万円
2024年1月
880万円
2024年1月
1,249万円
2024年1月
1,442万円
2024年1月
1,259万円
2024年1月
1,338万円
2024年3月
1,259万円
2024年3月
1,278万円
2024年8月
1,259万円
2024年8月
1,180万円
2024年8月
1,359万円
2024年8月
1,100万円
2024年9月
1,107万円
2024年9月
980万円
2024年10月
1,136万円
2024年10月
1,278万円
2025年2月
1,144万円
2025年2月
1,680万円
2025年3月
1,283万円
2025年3月
930万円
2025年3月
1,123万円
2025年3月
1,630万円
2025年5月
1,232万円
2025年5月
880万円
2025年5月
1,096万円
2025年5月
780万円
2025年6月
1,110万円
2025年6月
980万円
2025年11月
1,026万円
2025年11月
1,300万円
2026年1月
1,112万円
2026年1月
1,180万円
2026年1月
1,120万円
2026年1月
940万円
2026年1月
1,093万円
2026年1月
980万円
2026年1月
1,067万円
2026年1月
1,180万円
2026年2月
1,036万円
2026年2月
890万円
2026年2月
1,066万円
2026年2月
1,180万円
2026年3月
1,028万円
2026年3月
1,280万円
2026年3月
1,096万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 光明池駅まで徒歩11分と、毎日の通勤・通学には少し歩きますが、慣れれば問題ない距離です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、買い物や外食に便利です。
気になる点: 雨の日などは少し遠く感じることがあります。
良い点: 静かな住宅街にあり、子育て環境としては良いと思います。光明台北小学校も近く、通学路も安全そうです。公園なども点在しています。
気になる点: 最寄り駅周辺以外は、夜になると少し人通りが少なくなることがあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部は清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした造りなので、建物の揺れなども少なく安心感があります。日勤管理のため、何かあった際も対応が早いです。周辺環境も静かで子育てしやすいので、満足しています。もう少し駅に近ければ完璧です。
良い点: エントランスは比較的広々としており、植栽なども手入れされている印象です。14階建ての建物で、外観は年数なりの落ち着きがありますが、悪くはないです。
気になる点: 共用部分に少し古さを感じる箇所もありました。エレベーターの待ち時間も時々発生します。
良い点: 専有面積が68.15m²～83.39m²と広めの部屋が多いようです。リフォームされている部屋であれば、内装は快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。設備も経年劣化している可能性があるので、内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 日勤管理体制は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。
気になる点: null
光明池駅まで徒歩11分という立地は、許容範囲内か検討中です。周辺は静かで子育て環境としては魅力的ですが、もう少し駅からの近さを重視するなら他の物件も見てみたいと思います。建物の管理状況は良好ですが、共用部分の古さが少し気になります。
和泉市エリアの市場動向
エバーランドシティ新泉北２番館の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エバーランドシティ新泉北２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エバーランドシティ新泉北２番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エバーランドシティ新泉北２番館の売却相場はいくらですか？
エバーランドシティ新泉北２番館の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エバーランドシティ新泉北２番館は築27年ですが売れますか？
エバーランドシティ新泉北２番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は？
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。