鶴山台第3住宅27号棟
鶴山台第3住宅27号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜70.32m2 | 公園が近い住環境、JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜70.32m2 | 公園が近い住環境、JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 54.38〜62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜70.32m2 | 公園が近い住環境、JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
3日前公園が近い住環境、JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
4日前公園が近い住環境、JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、JR阪和線/北信太駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも鶴山台第3住宅27号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鶴山台第3住宅27号棟の過去の取引実績
直近価格
552万円
平均価格
525万円
最高値
580万円
最安値
480万円
鶴山台第3住宅27号棟の売却査定履歴です。直近価格は552万円、平均価格は525万円、最高値は580万円です。
580万円
2014年2月
480万円
2014年2月
480万円
2014年8月
580万円
2014年8月
480万円
2019年1月
552万円
2019年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR北信太駅まで徒歩15分と、少し歩きますが慣れれば問題ない距離です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 徒歩だと夏場は少し汗ばむかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いていて良いです。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。小学校も近く通学は安心です。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられているように感じます。
気になる点: 共有部分の清掃や修繕は住民の協力が必要で、常に完璧とは言えない時があります。セキュリティ面ではオートロックなどはありません。
築年数は経っていますが、リフォーム等で快適に住んでいます。静かな環境で、子育て世代には良いマンションだと思います。駅からの距離が少しネックですが、許容範囲内です。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは重要です。
良い点: 部屋の間取りは少し古いタイプでしたが、リノベーションされていたので、広々と使えていました。日当たりも良く、明るい室内で快適でした。
気になる点: 設備(キッチン、バスルームなど)は最新のものではないため、使い勝手は少し古さを感じました。
良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階に住むと荷物の搬入などが大変でした。
良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、生活利便性は悪くありません。鶴山台北小学校も近く、子供の通学には安心できる立地でした。
子育てのために住んでいましたが、周辺環境が良く、静かで住みやすい街でした。建物自体は古いですが、リフォーム次第で快適に過ごせます。自主管理なので、住民間の協力が大切だと感じました。子供の成長と共に手狭になり引っ越しましたが、良い思い出のマンションです。
和泉市エリアの市場動向
鶴山台第3住宅27号棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/北信太駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鶴山台第3住宅27号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鶴山台第3住宅27号棟の売却相場はいくらですか?
鶴山台第3住宅27号棟の売却相場は、JR阪和線/北信太駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鶴山台第3住宅27号棟は築48年ですが売れますか?
鶴山台第3住宅27号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
