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マンション

イトーピア向日マンションC棟

京都府向日市上植野町5-3阪急京都本線/西向日駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府向日市上植野町5-3
交通
阪急京都本線/西向日駅 徒歩12分
築年月
1976年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
276戸
専有面積
51.57m² ~ 89.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
伊藤忠不動産
施工会社
清水建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
向日市立第五向陽小学校
中学校区域
向日市立勝山中学校
所在地(住所)
京都府向日市上植野町5-3

口コミ・レビュー

西向日近隣住民さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。共用部の清掃も比較的行き届いています。

気になる点: 築年数が古いので、エレベーターの待ち時間が長かったり、時々設備に古さを感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西向日駅から徒歩12分と、許容範囲内です。阪急線なので梅田方面へのアクセスは便利です。

気になる点: もう少し駅に近いとさらに便利ですが、静かな住宅地なので仕方ないかと。

築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしており、周辺環境も悪くないため、住みやすいマンションだと思います。価格帯によってはコスパが良い物件と言えるでしょう。ただし、最新の設備やデザインを求める方には向かないかもしれません。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランス周りは清掃が行き届いており、古さを感じさせない工夫がされています。植栽なども手入れされている印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは否めませんが、リフォームの履歴によっては気にならないレベルかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 第五向陽小学校が近く、通学路も安全そうです。公園や図書館も徒歩圏内にあり、子育て環境としては魅力的です。

気になる点: 商業施設は駅周辺に集中しており、もう少し徒歩圏内に充実していると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からと、DINKSやコンパクトなファミリーには十分な広さがあります。リノベーションされている部屋も多いようです。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しいですが、古い物件なので水回りの更新は必須になる可能性が高いです。

築年数は古いものの、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、小学校も近く子育て環境としては魅力的です。価格が手頃であれば、リノベーション前提で検討する価値はあると思います。駅からの距離は少し歩きますが、静かな環境を求めるなら良い選択肢になりそうです。

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