イトーピア向日マンションＣ棟
イトーピア向日マンションＣ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜89.85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜89.85m2 | 共用部の管理が安定していること、向日市立第五向陽小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、向日市立第五向陽小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもイトーピア向日マンションＣ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
イトーピア向日マンションＣ棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
イトーピア向日マンションＣ棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
イトーピア向日マンションＣ棟の過去の取引実績
直近価格
1,824万円
平均価格
1,478万円
最高値
1,990万円
最安値
882万円
イトーピア向日マンションＣ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,824万円、平均価格は1,478万円、最高値は1,990万円です。
1,590万円
2016年10月
1,600万円
2016年10月
1,495万円
2016年11月
1,552万円
2016年11月
1,480万円
2017年10月
1,501万円
2017年10月
1,180万円
2017年10月
1,388万円
2017年10月
1,080万円
2017年12月
1,319万円
2017年12月
1,480万円
2018年3月
1,496万円
2018年3月
1,980万円
2019年2月
1,560万円
2019年2月
1,550万円
2019年4月
1,335万円
2019年4月
1,780万円
2019年6月
1,597万円
2019年6月
1,480万円
2019年10月
1,261万円
2019年10月
999万円
2020年4月
1,179万円
2020年4月
1,480万円
2020年8月
1,268万円
2020年8月
999万円
2020年11月
1,134万円
2020年11月
999万円
2021年5月
1,112万円
2021年5月
1,580万円
2021年10月
1,074万円
2021年10月
999万円
2021年11月
1,098万円
2021年11月
1,399万円
2022年6月
882万円
2022年6月
1,599万円
2023年2月
1,386万円
2023年2月
1,680万円
2023年3月
1,445万円
2023年3月
1,750万円
2023年3月
1,520万円
2023年3月
1,530万円
2023年7月
1,550万円
2023年7月
1,599万円
2023年8月
1,542万円
2023年8月
1,380万円
2023年8月
1,435万円
2023年8月
1,280万円
2023年10月
1,416万円
2023年10月
1,690万円
2023年10月
1,404万円
2023年10月
1,280万円
2024年4月
1,332万円
2024年4月
1,080万円
2025年2月
1,278万円
2025年2月
1,990万円
2025年4月
1,457万円
2025年4月
1,980万円
2025年4月
1,519万円
2025年4月
1,580万円
2025年5月
1,497万円
2025年5月
1,990万円
2025年10月
1,752万円
2025年10月
1,890万円
2025年11月
1,745万円
2025年11月
1,790万円
2025年12月
1,771万円
2025年12月
1,690万円
2026年1月
1,620万円
2026年1月
1,690万円
2026年2月
1,846万円
2026年2月
1,690万円
2026年3月
1,824万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。共用部の清掃も比較的行き届いています。
気になる点: 築年数が古いので、エレベーターの待ち時間が長かったり、時々設備に古さを感じることもあります。
良い点: 西向日駅から徒歩12分と、許容範囲内です。阪急線なので梅田方面へのアクセスは便利です。
気になる点: もう少し駅に近いとさらに便利ですが、静かな住宅地なので仕方ないかと。
築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしており、周辺環境も悪くないため、住みやすいマンションだと思います。価格帯によってはコスパが良い物件と言えるでしょう。ただし、最新の設備やデザインを求める方には向かないかもしれません。
良い点: エントランス周りは清掃が行き届いており、古さを感じさせない工夫がされています。植栽なども手入れされている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めませんが、リフォームの履歴によっては気にならないレベルかもしれません。
良い点: 第五向陽小学校が近く、通学路も安全そうです。公園や図書館も徒歩圏内にあり、子育て環境としては魅力的です。
気になる点: 商業施設は駅周辺に集中しており、もう少し徒歩圏内に充実していると嬉しいです。
良い点: 専有面積が50㎡台からと、DINKSやコンパクトなファミリーには十分な広さがあります。リノベーションされている部屋も多いようです。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しいですが、古い物件なので水回りの更新は必須になる可能性が高いです。
築年数は古いものの、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、小学校も近く子育て環境としては魅力的です。価格が手頃であれば、リノベーション前提で検討する価値はあると思います。駅からの距離は少し歩きますが、静かな環境を求めるなら良い選択肢になりそうです。
向日市エリアの市場動向
イトーピア向日マンションＣ棟の立地価値
向日市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／西向日駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では向日市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア向日マンションＣ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イトーピア向日マンションＣ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イトーピア向日マンションＣ棟の売却相場はいくらですか？
イトーピア向日マンションＣ棟の売却相場は、阪急京都本線／西向日駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、向日市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア向日マンションＣ棟は築50年ですが売れますか？
イトーピア向日マンションＣ棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
向日市エリアのマンション市場の動向は？
向日市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。