イトーピア向日マンションＡ棟
イトーピア向日マンションＡ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 67.11〜73m2 | 第５向陽小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.11〜73m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
5日前第５向陽小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもイトーピア向日マンションＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア向日マンションＡ棟の過去の取引実績
直近価格
2,329万円
平均価格
1,769万円
最高値
2,760万円
最安値
930万円
イトーピア向日マンションＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,329万円、平均価格は1,769万円、最高値は2,760万円です。
1,398万円
2015年11月
1,274万円
2015年11月
1,235万円
2015年11月
930万円
2015年11月
1,480万円
2016年5月
1,319万円
2016年5月
1,480万円
2017年10月
1,388万円
2017年10月
1,480万円
2018年11月
1,453万円
2018年11月
1,280万円
2019年1月
1,511万円
2019年1月
1,280万円
2019年4月
1,611万円
2019年4月
1,250万円
2019年5月
1,332万円
2019年5月
1,798万円
2019年8月
1,540万円
2019年8月
1,250万円
2019年9月
1,307万円
2019年9月
1,450万円
2020年2月
1,222万円
2020年2月
1,599万円
2020年2月
1,423万円
2020年2月
1,080万円
2020年3月
1,409万円
2020年3月
1,433万円
2020年3月
1,390万円
2020年5月
1,239万円
2020年5月
1,250万円
2020年7月
1,236万円
2020年7月
1,780万円
2020年8月
1,547万円
2020年8月
1,680万円
2020年10月
1,576万円
2020年10月
1,580万円
2021年1月
1,588万円
2021年1月
1,380万円
2021年1月
1,369万円
2021年1月
1,280万円
2021年4月
1,481万円
2021年4月
2,380万円
2021年12月
1,474万円
2021年12月
2,180万円
2022年4月
1,510万円
2022年4月
1,990万円
2022年7月
1,534万円
2022年7月
2,190万円
2022年8月
1,992万円
2022年8月
1,990万円
2022年9月
2,031万円
2022年9月
1,990万円
2022年12月
1,950万円
2022年12月
1,780万円
2023年2月
1,835万円
2023年2月
2,480万円
2023年3月
2,590万円
2023年3月
1,750万円
2023年7月
1,757万円
2023年7月
1,690万円
2023年7月
1,924万円
2023年7月
1,590万円
2023年10月
1,832万円
2023年10月
1,780万円
2023年10月
1,776万円
2023年10月
1,799万円
2023年10月
2,014万円
2023年10月
1,690万円
2023年12月
1,673万円
2023年12月
1,490万円
2023年12月
1,813万円
2023年12月
2,580万円
2025年1月
2,511万円
2025年1月
1,550万円
2025年3月
1,771万円
2025年3月
1,730万円
2025年3月
1,740万円
2025年3月
2,480万円
2025年4月
2,760万円
2025年4月
1,595万円
2025年5月
1,800万円
2025年5月
2,480万円
2025年6月
2,502万円
2025年6月
2,380万円
2025年8月
2,586万円
2025年8月
2,480万円
2025年10月
2,609万円
2025年10月
2,480万円
2025年12月
2,616万円
2025年12月
2,180万円
2026年2月
2,497万円
2026年2月
1,780万円
2026年2月
2,027万円
2026年2月
1,980万円
2026年3月
2,332万円
2026年3月
2,329万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 駅まで少し歩くので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。もう少し駅近だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。共用部分も比較的きれいに清掃されています。
良い点: 部屋が広めで、家族で住むには十分なスペースがあります。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどの設備は古さを感じます。リフォームが必要な場合もあります。
築年数は経っていますが、静かな環境と広めの間取りが魅力のマンションです。周辺の利便性も悪くなく、ファミリー層にはおすすめできる物件だと思います。管理もきちんとされているので、安心して暮らせます。
良い点: 阪急西向日駅まで徒歩13分は許容範囲内です。梅田や河原町へのアクセスも比較的良好です。
気になる点: 駅までの道は、夜になると少し暗く感じる箇所があるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、管理組合の努力で共用部は清潔に保たれている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: 外観のデザインは、最新のマンションと比べると少し古さを感じます。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーやドラッグストアもあり、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 周辺に飲食店は少ないため、外食は少し駅の方まで出る必要があります。
築年数は古いですが、総戸数が多く、管理体制もしっかりしている印象を受けました。価格帯によっては、リフォーム次第で魅力的な物件になりそうです。静かな環境で子育てしたいファミリーや、駅へのアクセスを重視しない方には選択肢の一つになると思います。
向日市エリアの市場動向
イトーピア向日マンションＡ棟の立地価値
向日市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／西向日駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では向日市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア向日マンションＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イトーピア向日マンションＡ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イトーピア向日マンションＡ棟の売却相場はいくらですか？
イトーピア向日マンションＡ棟の売却相場は、阪急京都本線／西向日駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、向日市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア向日マンションＡ棟は築50年ですが売れますか？
イトーピア向日マンションＡ棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
向日市エリアのマンション市場の動向は？
向日市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。