イトーピア向日マンションＢ棟
イトーピア向日マンションＢ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 69.46〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 69.46〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 69.46〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.46〜75m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線／西向日駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 69.46〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線／西向日駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもイトーピア向日マンションＢ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア向日マンションＢ棟の過去の取引実績
直近価格
2,078万円
平均価格
1,402万円
最高値
2,078万円
最安値
850万円
イトーピア向日マンションＢ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,078万円、平均価格は1,402万円、最高値は2,078万円です。
1,530万円
2014年4月
1,480万円
2014年4月
1,580万円
2017年1月
1,548万円
2017年1月
1,480万円
2017年10月
1,560万円
2017年10月
1,580万円
2018年4月
1,442万円
2018年4月
1,230万円
2018年10月
1,413万円
2018年10月
1,480万円
2019年1月
1,528万円
2019年1月
1,980万円
2019年2月
1,785万円
2019年2月
1,448万円
2019年4月
1,325万円
2019年4月
1,430万円
2019年6月
1,324万円
2019年6月
1,420万円
2019年7月
1,423万円
2019年7月
1,398万円
2019年8月
1,406万円
2019年8月
1,390万円
2019年11月
1,423万円
2019年11月
1,398万円
2020年2月
1,411万円
2020年2月
1,080万円
2020年3月
1,277万円
2020年3月
1,390万円
2020年5月
1,377万円
2020年5月
1,598万円
2020年10月
1,343万円
2020年10月
850万円
2020年11月
1,263万円
2020年11月
1,180万円
2023年6月
1,074万円
2023年6月
1,180万円
2023年9月
1,172万円
2023年9月
1,080万円
2023年10月
1,145万円
2023年10月
1,498万円
2024年1月
1,143万円
2024年1月
1,080万円
2024年4月
1,225万円
2024年4月
1,680万円
2024年4月
1,299万円
2024年4月
990万円
2024年7月
1,325万円
2024年7月
1,690万円
2024年11月
1,392万円
2024年11月
1,080万円
2025年6月
1,337万円
2025年6月
1,387万円
2025年6月
1,580万円
2025年6月
1,149万円
2025年6月
1,590万円
2025年7月
1,321万円
2025年7月
1,580万円
2026年1月
1,390万円
2026年1月
1,550万円
2026年1月
1,420万円
2026年1月
1,550万円
2026年2月
1,414万円
2026年2月
1,980万円
2026年3月
2,078万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 駅まで少し歩くのが、夏場や雨の日は少し大変です。
良い点: 共有スペースは比較的きれいに保たれています。歴史のあるマンションなので、風格を感じます。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックはありませんが、人の目があるので安心感はあります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、周辺環境は非常に便利で、生活しやすいマンションです。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。
良い点: 阪急西向日駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。特急は止まりませんが、準急などで梅田へアクセスしやすいのは良い点です。
気になる点: 特急が止まらないので、少し乗り換えが必要になる場合があるのが残念です。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリー層にも対応できそうな間取りがあるのが魅力です。リノベーションされている部屋なら快適そうです。
気になる点: 元々の設備は古い可能性があるので、内見でしっかり確認が必要です。
良い点: スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃っており、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で、子育て環境としても良さそうです。
気になる点: null
築年数は古いですが、広めの間取りと充実した周辺環境が魅力的です。日勤管理で、小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じました。リフォーム済みの部屋があれば、購入を真剣に検討したいです。
向日市エリアの市場動向
イトーピア向日マンションＢ棟の立地価値
向日市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／西向日駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では向日市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア向日マンションＢ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イトーピア向日マンションＢ棟の売却相場はいくらですか？
イトーピア向日マンションＢ棟の売却相場は、阪急京都本線／西向日駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、向日市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア向日マンションＢ棟は築50年ですが売れますか？
イトーピア向日マンションＢ棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
向日市エリアのマンション市場の動向は？
向日市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。