京都桂川つむぎの街ブライトスクエアイーストサイド
京都桂川つむぎの街ブライトスクエアイーストサイドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 69.8〜75m2 | JR東海道本線/桂川駅 徒歩7分 阪急京都本線/洛西口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 73〜83m2 | 混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 73〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 69.8〜75m2 | JR東海道本線/桂川駅 徒歩7分 阪急京都本線/洛西口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 69.8〜75m2 | 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
単身
3日前JR東海道本線/桂川駅 徒歩7分 阪急京都本線/洛西口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
4日前混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前JR東海道本線/桂川駅 徒歩7分 阪急京都本線/洛西口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも京都桂川つむぎの街ブライトスクエアイーストサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
京都桂川つむぎの街ブライトスクエアイーストサイドの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR桂川駅まで徒歩7分、阪急洛西口駅まで徒歩9分と、2路線利用できるのが便利。大阪方面や京都市内へのアクセスが良い。
気になる点: どちらの駅も、時間帯によっては少し混雑することがある。
良い点: 駅周辺にはイオンモールやスーパー、飲食店が多く、買い物や外食に困らない。公園も近く、子育てしやすい環境。
気になる点: null
良い点: エントランスは広々としており、モダンで洗練されたデザイン。清掃も行き届いていて綺麗。
気になる点: 共用施設は少なめなので、もっと充実していると嬉しい。
桂川駅と洛西口駅のちょうど中間あたりに位置し、どちらの駅も利用しやすいのが魅力です。周辺の商業施設が充実しているので、日常生活には全く困りません。建物も比較的新しく、共用部も綺麗に保たれています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。収納スペースも十分確保されている。
気になる点: 食洗機や床暖房などの設備が標準装備でない部屋もあり、オプションになるのが少し残念。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されている。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳細が分かると安心できる。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全に整備されている。子育て支援施設も点在している。
気になる点: 最寄り駅までの道のりは、夜になると少し暗く感じる場所もある。
子育て環境を重視してこのマンションを選びました。小学校も近く、駅周辺には買い物できる場所も多いので便利です。部屋も広めで快適ですが、設備面でオプションが多いのが少し気になります。全体的には満足していますが、周辺の夜道には少し不安を感じることもあります。
向日市エリアの市場動向
京都桂川つむぎの街ブライトスクエアイーストサイドの立地価値
向日市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/桂川駅 徒歩7分 阪急京都本線/洛西口駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では向日市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
京都桂川つむぎの街ブライトスクエアイーストサイドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
京都桂川つむぎの街ブライトスクエアイーストサイドの売却相場はいくらですか?
京都桂川つむぎの街ブライトスクエアイーストサイドの売却相場は、JR東海道本線/桂川駅 徒歩7分 阪急京都本線/洛西口駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、向日市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
京都桂川つむぎの街ブライトスクエアイーストサイドは築9年ですが売れますか?
京都桂川つむぎの街ブライトスクエアイーストサイドは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
向日市エリアのマンション市場の動向は?
向日市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
