シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク
シャルマンフジ岸和田上町パークインパークをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、南海本線／岸和田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、南海本線／岸和田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、南海本線／岸和田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、南海本線／岸和田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 55〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、南海本線／岸和田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
父＋子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、南海本線／岸和田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、南海本線／岸和田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、南海本線／岸和田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、南海本線／岸和田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、南海本線／岸和田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもシャルマンフジ岸和田上町パークインパークの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンフジ岸和田上町パークインパークの過去の取引実績
直近価格
1,684万円
平均価格
1,588万円
最高値
2,190万円
最安値
1,280万円
シャルマンフジ岸和田上町パークインパークの売却査定履歴です。直近価格は1,684万円、平均価格は1,588万円、最高値は2,190万円です。
1,410万円
2013年6月
1,350万円
2013年7月
1,280万円
2013年8月
1,480万円
2013年9月
1,500万円
2013年11月
1,430万円
2014年2月
1,380万円
2014年3月
1,350万円
2015年2月
1,372万円
2015年2月
1,380万円
2016年2月
1,505万円
2016年2月
1,490万円
2016年12月
1,293万円
2016年12月
1,490万円
2018年6月
1,674万円
2018年6月
1,637万円
2018年6月
1,580万円
2018年7月
1,387万円
2018年7月
1,532万円
2018年7月
1,340万円
2018年7月
1,480万円
2018年9月
1,452万円
2018年9月
1,580万円
2019年1月
1,364万円
2019年1月
1,690万円
2019年4月
1,501万円
2019年4月
1,550万円
2019年5月
1,409万円
2019年5月
1,550万円
2019年11月
1,419万円
2019年11月
1,680万円
2020年3月
1,808万円
2020年3月
1,680万円
2020年7月
1,740万円
2020年7月
1,780万円
2021年7月
1,669万円
2021年7月
1,780万円
2021年10月
1,807万円
2021年10月
1,650万円
2021年11月
1,781万円
2021年11月
2,190万円
2022年3月
1,847万円
2022年3月
1,498万円
2022年4月
1,673万円
2022年4月
1,650万円
2024年3月
1,567万円
2024年3月
1,780万円
2024年4月
1,389万円
2024年4月
1,890万円
2024年7月
1,843万円
2024年7月
1,890万円
2025年1月
1,827万円
2025年1月
1,780万円
2025年11月
1,684万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線岸和田駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。特急も止まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 改札口が一つなので、ラッシュ時は少し混雑します。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。城内小学校も近く、子育て環境も悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店が少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。共用廊下はやや古さを感じます。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は待ち時間が発生することがあります。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、普段の生活には困りません。建物の古さは多少ありますが、日勤管理なので安心感はあります。
良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようです。モデルルームを見学しましたが、収納スペースは十分でした。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備などは最新のものではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 監視カメラの台数はもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 岸和田駅周辺は商業施設が充実していますが、マンション自体は少し落ち着いた住宅街にあります。
気になる点: 公園などが近くにあまりないため、子供を遊ばせる場所を近場で探すのは少し難しいかもしれません。
駅からの距離と生活利便性のバランスが良いと感じました。築年数は気になりますが、管理体制はしっかりしているようです。内装や設備はリフォームされている部屋もあるようなので、物件ごとに確認が必要そうです。
岸和田市エリアの市場動向
シャルマンフジ岸和田上町パークインパークの立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／岸和田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンフジ岸和田上町パークインパークに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルマンフジ岸和田上町パークインパークの売却相場はいくらですか？
シャルマンフジ岸和田上町パークインパークの売却相場は、南海本線／岸和田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンフジ岸和田上町パークインパークは築27年ですが売れますか？
シャルマンフジ岸和田上町パークインパークは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は？
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。