ファミール岸和田パークスクエア
ファミール岸和田パークスクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、岸和田市立朝陽小学校に通いやすいこと |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、岸和田市立朝陽小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜82.8m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.66〜71m2 | 日当たりの良い住戸、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、岸和田市立朝陽小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども2人
1日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、岸和田市立朝陽小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
3日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、岸和田市立朝陽小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前日当たりの良い住戸、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、岸和田市立朝陽小学校に通いやすいこと
上記以外にもファミール岸和田パークスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミール岸和田パークスクエアの過去の取引実績
直近価格
1,179万円
平均価格
1,264万円
最高値
1,790万円
最安値
1,020万円
ファミール岸和田パークスクエアの売却査定履歴です。直近価格は1,179万円、平均価格は1,264万円、最高値は1,790万円です。
1,280万円
2013年6月
1,430万円
2014年2月
1,280万円
2014年9月
1,350万円
2014年9月
1,380万円
2015年7月
1,294万円
2015年7月
1,180万円
2016年3月
1,200万円
2016年3月
1,020万円
2017年5月
1,131万円
2017年5月
1,300万円
2017年6月
1,172万円
2017年6月
1,230万円
2018年2月
1,139万円
2018年2月
1,180万円
2018年11月
1,121万円
2018年11月
1,280万円
2019年1月
1,183万円
2019年1月
1,122万円
2019年1月
1,300万円
2019年2月
1,399万円
2019年2月
1,180万円
2019年4月
1,134万円
2019年4月
1,230万円
2020年4月
1,134万円
2020年4月
1,139万円
2020年4月
1,580万円
2020年6月
1,310万円
2020年6月
1,280万円
2021年11月
1,239万円
2021年11月
1,380万円
2023年2月
1,349万円
2023年2月
1,790万円
2023年6月
1,446万円
2023年6月
1,320万円
2025年6月
1,231万円
2025年6月
1,280万円
2025年12月
1,092万円
2025年12月
1,280万円
2026年1月
1,179万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線和泉大宮駅まで徒歩3分は本当に便利!梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や週末のお出かけに助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心です。公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街ですが、少し歩けば飲食店や商店も点在しています。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれている印象です。オートロックはありませんが、特に不便は感じていません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。子育て環境も悪くなく、ファミリー層におすすめできます。管理もきちんとされており、安心して暮らせています。リフォーム次第で快適な住まいになると思います。
良い点: 専有面積が比較的ゆったりしているので、ファミリーでも窮屈さを感じにくい間取りが多いと思います。日当たりや風通しも、部屋によりますが良好な方だと感じました。
気になる点: 築年数相応に、水回りや建具などに古さを感じます。最新の設備を期待すると、リフォームは必須かもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、ランドマーク的な存在感があります。エントランス周りも比較的きれいに清掃されています。敷地内駐車場も複数台分あり、車があれば便利です。
気になる点: 共有スペースは、築年数を考慮すると標準的です。特筆すべき豪華な設備はありません。
良い点: 何と言っても駅徒歩3分は最大の魅力です。通勤ラッシュ時でも余裕で間に合いますし、遅い時間の帰宅でも安心感があります。駅からの道も平坦で歩きやすいです。
駅近の利便性は抜群で、生活する上での不便はほとんどありませんでした。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面は最新とは言えません。リフォーム済みのお部屋であれば、コスパの良い物件と言えるでしょう。静かな環境で子育てしたい方にも向いていると思います。
岸和田市エリアの市場動向
ファミール岸和田パークスクエアの立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/和泉大宮駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール岸和田パークスクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミール岸和田パークスクエアの売却相場はいくらですか?
ファミール岸和田パークスクエアの売却相場は、南海本線/和泉大宮駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール岸和田パークスクエアは築31年ですが売れますか?
ファミール岸和田パークスクエアは築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は?
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
